2022年[令和4年] 公示地価
平均
12万1700
円/m2
変動率
-1.43
%
下落
坪単価
40万2314
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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清水駅(しみずえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万1700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万2314円/坪で過去最低値、変動率は-1.43%の下降です。基準地価の平均値が10万5842円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は34万9893円/坪で過去最低値、変動率は-1.67%の下降です。地価総平均は11万1900円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は36万9917円/坪で過去最低値、変動率は-2.04%の下降です。
清水駅の最高価格地点は「静岡市清水区真砂町3-9」(14万9000円/m2)で、最低額地点は「静岡市清水区西久保字東江川228番17」(6万9900円/m2)です。
清水駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万9000円/m2(1991年)、最低値は12万1700円/m2(2022年)で、双方の差は1.96倍です。基準地価の最高値は37万8000円/m2(1988年)、最低値は10万5842円/m2(2021年)で、両者の差は3.57倍です。
清水駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
清水駅(静岡県)の平均土地価格を求めるにあたり、清水駅近辺、静岡県静岡市清水区真砂町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +1.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +1.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +18.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +18.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | +6.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -3.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | -5.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -6.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万2833円/m2 | 76万9696円/坪 | -4.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万5833円/m2 | 74万6556円/坪 | -2.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万1166円/m2 | 69万8071円/坪 | -5.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -6.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -4.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -4.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万7714円/m2 | 62万0543円/坪 | -5.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -7.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万8625円/m2 | 52万4380円/坪 | -6.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万1222円/m2 | 49万9908円/坪 | -3.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万9777円/m2 | 49万5133円/坪 | +1.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万6444円/m2 | 48万4113円/坪 | -2.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万2222円/m2 | 47万0156円/坪 | -2.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万8111円/m2 | 45万6565円/坪 | -2.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3111円/m2 | 44万0036円/坪 | -3.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万9444円/m2 | 42万7915円/坪 | -2.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万6555円/m2 | 41万8365円/坪 | -2.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万3955円/m2 | 40万9770円/坪 | -2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万2133円/m2 | 40万3746円/坪 | -1.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万0611円/m2 | 39万8714円/坪 | -1.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -1.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万6440円/m2 | 38万4925円/坪 | -1.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万4245円/m2 | 37万7670円/坪 | -2.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -2.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +17.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +22.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +11.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -1.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -2.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -2.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -5.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -2.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -4.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -7.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万6250円/m2 | 54万9586円/坪 | -8.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -4.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -2.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | -0.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万5750円/m2 | 51万4876円/坪 | +1.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -3.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -3.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0750円/m2 | 43万2231円/坪 | -1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -1.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万8375円/m2 | 42万4380円/坪 | -0.68% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万7300円/m2 | 42万0826円/坪 | -0.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -2.70% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万1700円/m2 | 40万2314円/坪 | -1.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +1.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +0.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +4.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +20.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +15.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -6.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -3.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | -5.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | -8.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -4.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -3.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -7.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -7.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -5.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万5600円/m2 | 48万1322円/坪 | -2.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万3800円/m2 | 47万5371円/坪 | +0.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万1200円/m2 | 46万6776円/坪 | -2.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -2.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2800円/m2 | 43万9008円/坪 | -3.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | -3.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万0600円/m2 | 39万8677円/坪 | -2.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6920円/m2 | 38万6512円/坪 | -3.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万5240円/m2 | 38万0958円/坪 | -1.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万3700円/m2 | 37万5867円/坪 | -1.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | -1.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万7528円/m2 | 35万5466円/坪 | -2.84% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万5842円/m2 | 34万9893円/坪 | -1.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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