弓削

弓削の最新の地価動向

弓削（ゆげ）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万2300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9008円/坪で過去最高であり、変動率は+11.23％の上昇です。基準地価の平均値が6万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8347円/坪であり、変動率は+5.26％の上昇です。地価総平均は6万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6611円/坪であり、変動率は+7.81％の上昇です。

弓削の最も高額地点は「熊本市北区弓削5-22-13」（7万2300円/m²）で、最低価格地点は「熊本市北区弓削3-12-22」（6万0000円/m²）です。

弓削は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2300円/m²（2025年）、最低値は5万1000円/m²（2014年）で、二者の差は1.42倍です。基準地価の最高値は8万9000円/m²（1999年）、最低値は5万1500円/m²（2019年）で、両者の差は1.73倍です。
弓削の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

弓削の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県熊本市北区弓削の標準地・基準地の地価より算定しました。

弓削の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-8.39％
2006年［平成18年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+7.34％
2024年［令和6年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+7.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
2006年［平成18年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-8.03％
2007年［平成19年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+10.09％
2024年［令和6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+10.36％
2025年［令和7年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+11.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-8.39％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+3.81％
2023年［令和5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+4.59％
2024年［令和6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+5.26％

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