勇払駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道苫小牧市

勇払駅の不動産売却価格査定

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勇払駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	苫小牧市真砂町36番3外	勇払駅より5,600m	6400 円/m²	2万1157 円/坪	+1.59 ％
北海道苫小牧市真砂町36番3外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 150,750m²（45,601坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・北西・幅員17.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模自動車工場等が並ぶ西港に近い工業地域
2位	苫小牧市字勇払28番14外	勇払駅より800m	5900 円/m²	1万9504 円/坪	-0.84 ％
北海道苫小牧市字勇払28番14外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 469m²（141坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・南・幅員27.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
3位	苫小牧市字勇払37番18外	勇払駅より500m	5150 円/m²	1万7024 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市字勇払37番18外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い普通住宅地域
4位	苫小牧市字勇払263番2	勇払駅より850m	4200 円/m²	1万3884 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市字勇払263番2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 47,284m²（14,303坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫と一般住宅とが混在する工業地域

勇払駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市真砂町36番3外

勇払駅より5,600m

6400 円/m²

2万1157 円/坪

+1.59 ％

2位

苫小牧市字勇払28番14外

勇払駅より800m

5900 円/m²

1万9504 円/坪

-0.84 ％

3位

苫小牧市字勇払37番18外

勇払駅より500m

5150 円/m²

1万7024 円/坪

+0.00 ％

4位

苫小牧市字勇払263番2

勇払駅より850m

4200 円/m²

1万3884 円/坪

+0.00 ％

勇払駅の最新の地価動向

勇払駅（ゆうふつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5412円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1万7892円/坪であり、前年比+0.19％の上昇です。

勇払駅の最も高額地点は「苫小牧市真砂町36番3外」（6400円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市字勇払263番2」（4200円/m²）です。

勇払駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7400円/m²（1986年）、最安値は5400円/m²（2024年）で、両者の差異は3.22倍です。
勇払駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

勇払駅の地価平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市内、勇払駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

勇払駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6850円/m²	5万5702円/坪
1984年［昭和59年］	1万7350円/m²	5万7355円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	1万7400円/m²	5万7520円/坪	+0.27％
1986年［昭和61年］	1万7400円/m²	5万7520円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7250円/m²	5万7024円/坪	-0.89％
1988年［昭和63年］	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.86％
1989年［平成元年］	1万6250円/m²	5万3719円/坪	-4.94％
1990年［平成2年］	1万6000円/m²	5万2892円/坪	-1.56％
1991年［平成3年］	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3366円/m²	4万4187円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	1万3233円/m²	4万3746円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	1万3033円/m²	4万3085円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	1万2633円/m²	4万1763円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	1万2333円/m²	4万0771円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	1万1333円/m²	3万7465円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	1万0833円/m²	3万5812円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	9500円/m²	3万1404円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	8700円/m²	2万8760円/坪	-7.73％
2008年［平成20年］	8266円/m²	2万7327円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	7916円/m²	2万6170円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	7466円/m²	2万4683円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	7025円/m²	2万3223円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	6750円/m²	2万2314円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	6575円/m²	2万1735円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	6412円/m²	2万1198円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	6250円/m²	2万0661円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	6087円/m²	2万0123円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	5962円/m²	1万9710円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	5837円/m²	1万9297円/坪	-2.02％
2019年［平成31年］	5700円/m²	1万8842円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	5612円/m²	1万8553円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	5500円/m²	1万8181円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	5425円/m²	1万7933円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	5425円/m²	1万7933円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5400円/m²	1万7851円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	5412円/m²	1万7892円/坪	+0.19％

勇払駅の土地の売却価格査定

勇払駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

勇払駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
苫小牧駅の地価	2万5100円/m²	8万2975円/坪	+3.69％
沼ノ端駅の地価	2万3889円/m²	7万8972円/坪	+6.24％
植苗駅の地価	860円/m²	2842円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万0740円/m²	6万8561円/坪	+2.85％
糸井駅の地価	1万5276円/m²	5万0502円/坪	+5.18％
錦岡駅の地価	6614円/m²	2万1865円/坪	+1.37％
社台駅の地価	1615円/m²	5338円/坪	-1.02％
南千歳駅の地価	1万8466円/m²	6万1046円/坪	+7.65％
表町の地価	4万2250円/m²	13万9669円/坪	-1.39％
柳町の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+5.64％
拓勇の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+14.81％
双葉町の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+1.48％
元中野町の地価	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+1.65％
東開町の地価	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+2.04％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	+0.00％
澄川町の地価	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+4.58％
あけぼの町の地価	1万1750円/m²	3万8842円/坪	+5.18％
有珠の沢町の地価	9900円/m²	3万2727円/坪	+2.06％
ウトナイの地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+5.07％
美沢の地価	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
北栄町の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+13.41％
新明町の地価	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+4.50％
春日町の地価	3万1050円/m²	10万2644円/坪	+7.09％
日吉町の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.00％
木場町の地価	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-0.67％
若草町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+8.51％