柳河内の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市南区柳河内

柳河内の不動産売却価格査定

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柳河内の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市南区柳河内2-5-17	高宮駅より2,100m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+7.25 ％
福岡県福岡市南区柳河内2-5-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域

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順位

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市南区柳河内2-5-17

高宮駅より2,100m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+7.25 ％

柳河内の最新の地価動向

柳河内（やなごうち）の直近の地価は、基準地価の平均値が14万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9256円/坪、変動率+7.25％の上昇です。

柳河内は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は16万3000円/m²（1992年）、最低値は9万2500円/m²（2013年）で、両者の違いは1.76倍です。
柳河内の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

柳河内の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区柳河内の標準地・基準地の地価より計算しました。

柳河内の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪
1984年［昭和59年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+10.48％
1989年［平成元年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+9.48％
1990年［平成2年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+13.39％
1991年［平成3年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-1.84％
1994年［平成6年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-1.26％
2000年［平成12年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-8.20％
2005年［平成17年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万5300円/m²	31万5041円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	9万4200円/m²	31万1404円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	+1.39％
2016年［平成28年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+1.79％
2017年［平成29年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+5.05％
2019年［令和元年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+5.13％
2022年［令和4年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+5.69％
2023年［令和5年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+6.15％
2024年［令和6年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+7.25％

柳河内の土地の売却価格査定

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柳河内の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
博多南駅の地価	9万7588円/m²	32万2607円/坪	+5.32％
七隈駅の地価	17万1833円/m²	56万8044円/坪	+9.18％
西鉄平尾駅の地価	56万4333円/m²	186万5564円/坪	+14.10％
福大前駅の地価	11万2811円/m²	37万2929円/坪	+7.49％
高宮駅の地価	29万7645円/m²	98万3950円/坪	+8.31％
竹下駅の地価	31万0250円/m²	102万5619円/坪	+13.57％
笹原駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+14.86％
大橋駅の地価	28万2388円/m²	93万3515円/坪	+8.94％
井尻駅の地価	19万1071円/m²	63万1641円/坪	+8.02％
長住の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+7.26％
桧原の地価	9万9100円/m²	32万7603円/坪	+7.90％
若久の地価	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+7.50％
塩原の地価	38万7333円/m²	128万0440円/坪	+11.88％
大楠の地価	39万3333円/m²	130万0275円/坪	+10.01％
清水の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+10.16％
西長住の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+6.34％
柏原の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+3.96％
野多目の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+10.78％
老司の地価	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+9.70％
市崎の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+12.90％
大池の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+6.77％
長丘の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
野間の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+9.36％
三宅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+10.46％
高木の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
向野の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+11.78％
平和の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+9.98％
皿山の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+6.85％
警弥郷の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
曰佐の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+7.69％
向新町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+8.70％