若久

若久の最新の地価動向

若久（わかひさ）の現在の地価は、公示地価の平均が13万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万7851円/坪であり、前年比+7.47％の上昇です。基準地価の平均が14万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万6033円/坪で過去最高値であり、前年比+7.54％の上昇です。地価総平均は14万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6942円/坪で過去最高値であり、前年比+7.50％の上昇です。

若久の最高地価地点は「福岡市南区若久2-22-14」（15万1000円/m²）で、最低地価地点は「福岡市南区若久6-53-3」（13万7000円/m²）です。

若久は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2500円/m²（1992年）、最安値は8万3000円/m²（1983年）で、両者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は14万4000円/m²（2024年）、最低値は8万2800円/m²（2013年）で、両者の差異は1.74倍です。
若久の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

若久の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区若久、若久団地の地点の地価から計算しました。

若久の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+4.22％
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+3.09％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+12.70％
1991年［平成3年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+17.40％
1992年［平成4年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-4.16％
1994年［平成6年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	9万2325円/m2	30万5206円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	8万8325円/m2	29万1983円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	8万7175円/m2	28万8181円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	8万6950円/m2	28万7438円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	8万6425円/m2	28万5702円/坪	-0.59％
2011年［平成23年］	8万5825円/m2	28万3719円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	8万5275円/m2	28万1900円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	8万4725円/m2	28万0082円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	8万5975円/m2	28万4214円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	8万7525円/m2	28万9338円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	8万9575円/m2	29万6115円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	9万6550円/m2	31万9173円/坪	+4.62％
2019年［令和元年］	10万3925円/m2	34万3553円/坪	+7.63％
2020年［令和2年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	+6.56％
2021年［令和3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.84％
2022年［令和4年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	+6.28％
2023年［令和5年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+7.70％
2024年［令和6年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+7.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+4.22％
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.09％
1990年［平成2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+9.09％
1991年［平成3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+19.61％
1992年［平成4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+6.56％
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.93％
1994年［平成6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+0.30％
2009年［平成21年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-0.71％
2011年［平成23年］	8万7950円/m2	29万0743円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	9万7150円/m2	32万1157円/坪	+3.82％
2019年［平成31年］	10万3350円/m2	34万1652円/坪	+6.36％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+8.40％
2021年［令和3年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.31％
2022年［令和4年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+5.33％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+8.10％
2024年［令和6年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+7.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+16.30％
1991年［平成3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+15.18％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1993年［平成5年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-4.62％
1994年［平成6年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.47％
2011年［平成23年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.63％
2018年［平成30年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	+5.43％
2019年［令和元年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+8.91％
2020年［令和2年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+4.71％
2021年［令和3年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+6.37％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+7.24％
2023年［令和5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+7.54％

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