有珠の沢町

有珠の沢町の最新の地価動向

有珠の沢町（うすのさわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が9900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万2727円/坪であり、変動率+2.06％の上昇です。基準地価の平均値が1万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7355円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は1万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4710円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。

有珠の沢町の最も高価格地点は「苫小牧市有珠の沢町5-7-4」（1万1300円/m²）で、最低額地点は「苫小牧市有珠の沢町2-11-14」（9900円/m²）です。

有珠の沢町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2400円/m²（2013年）、最安値は9700円/m²（2024年）で、両者の違いは1.28倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m²（2002年）、最低値は1万1300円/m²（2024年）で、双方の違いは2.48倍です。
有珠の沢町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

有珠の沢町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市有珠の沢町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

有珠の沢町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.21％
1987年［昭和62年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.05％
1988年［昭和63年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.77％
1989年［平成元年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
1990年［平成2年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+3.14％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+4.35％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+4.17％
1995年［平成7年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+4.00％
1996年［平成8年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.77％
1998年［平成10年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-15.69％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.10％
2008年［平成20年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-6.00％
2009年［平成21年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-8.51％
2010年［平成22年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.80％
2019年［令和元年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-3.71％
2020年［令和2年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.85％
2021年［令和3年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.59％
2022年［令和4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.80％
2023年［令和5年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2019年［平成31年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.57％
2020年［令和2年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2022年［令和4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
2023年［令和5年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1984年［昭和59年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.21％
1987年［昭和62年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.05％
1988年［昭和63年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.77％
1989年［平成元年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
1990年［平成2年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+3.14％
1992年［平成4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+4.35％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+4.17％
1995年［平成7年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+4.00％
1996年［平成8年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+3.77％
1998年［平成10年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-7.27％
2005年［平成17年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-15.69％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.10％
2008年［平成20年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-6.00％
2009年［平成21年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-8.51％
2010年［平成22年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2019年［令和元年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2020年［令和2年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2021年［令和3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％

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