植木町

植木町の最新の地価動向

植木町（うえきまち）の直近の地価は、公示地価の平均が4万3100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万2479円/坪であり、前年比+2.28％の上昇です。基準地価の平均が3万3014円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9138円/坪であり、前年比+0.93％の上昇です。地価総平均は3万5740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8148円/坪であり、前年比+1.58％の上昇です。

植木町の最も高価格地点は「熊本市北区植木町舞尾字石佛627番7」（5万7600円/m²）で、最も低額地点は「熊本市北区植木町滴水字山ノ坊295番1外」（9900円/m²）です。

植木町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3366円/m²（1995年）、最安値は3万3200円/m²（2014年）で、二者の差異は2.51倍です。基準地価の最高値は6万0125円/m²（1995年）、最低値は2万0000円/m²（1991年）で、二者の差異は3.01倍です。
植木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

植木町の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市北区植木町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

植木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1992年［平成4年］	3万8733円/m2	12万8044円/坪	+6.00％
1993年［平成5年］	5万8325円/m2	19万2809円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	5万4283円/m2	17万9449円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	7万0085円/m2	23万1688円/坪	+2.07％
1996年［平成8年］	6万9614円/m2	23万0129円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	6万6214円/m2	21万8890円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	6万3214円/m2	20万8972円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	6万0357円/m2	19万9527円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	5万7857円/m2	19万1263円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	5万4842円/m2	18万1298円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	5万1857円/m2	17万1428円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	4万8985円/m2	16万1936円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	4万5971円/m2	15万1971円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	4万2514円/m2	14万0543円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-8.65％
2007年［平成19年］	3万6371円/m2	12万0236円/坪	-7.19％
2008年［平成20年］	3万4528円/m2	11万4144円/坪	-5.57％
2009年［平成21年］	3万3014円/m2	10万9138円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	3万0842円/m2	10万1959円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	2万8511円/m2	9万4251円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	2万8244円/m2	9万3370円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	2万8277円/m2	9万3480円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	2万9888円/m2	9万8806円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+2.35％
2020年［令和2年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	+2.29％
2021年［令和3年］	3万1988円/m2	10万5748円/坪	+1.79％
2022年［令和4年］	3万2588円/m2	10万7731円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	+1.72％
2024年［令和6年］	3万5740円/m2	11万8148円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1995年［平成7年］	8万3366円/m2	27万5592円/坪	+2.39％
1996年［平成8年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	6万7833円/m2	22万4242円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-4.39％
2001年［平成13年］	5万9533円/m2	19万6804円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-7.18％
2008年［平成20年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+2.13％
2019年［平成31年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+2.87％
2025年［令和7年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+2.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1992年［平成4年］	3万8733円/m2	12万8044円/坪	+6.00％
1993年［平成5年］	5万8325円/m2	19万2809円/坪	+1.94％
1994年［平成6年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	6万0125円/m2	19万8760円/坪	+1.91％
1996年［平成8年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-1.55％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	5万1325円/m2	16万9669円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	3万9125円/m2	12万9338円/坪	-8.84％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-8.93％
2007年［平成19年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-7.21％
2008年［平成20年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-6.11％
2009年［平成21年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	2万5816円/m2	8万5344円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	2万6783円/m2	8万8539円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	2万8683円/m2	9万4820円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	2万9383円/m2	9万7134円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	3万3014円/m2	10万9138円/坪	+0.93％

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