植木駅

植木駅の最新の地価の動向

植木駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

植木駅（うえきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万8633円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万7713円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.41％の上昇です。

植木駅の最高額地点は「熊本市北区植木町舞尾字石佛627番7」（5万7600円/m²）で、最低額地点は「熊本市北区植木町滴水字山ノ坊295番1外」（1万0100円/m²）です。

植木駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

植木駅（うえきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万7144円/m²、坪単価では平均 12万2791円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.09％の上昇です。

植木駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

植木駅（うえきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万3100円/m²、坪単価では平均 14万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.28％の上昇です。

植木駅の地価平均の計算方法

植木駅の地価平均を求めるにあたり、植木駅の付近、熊本県熊本市北区植木町鐙田、植木町荻迫、植木町大和、植木町投刀塚の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

植木駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

植木駅の所属路線の沿線地価

植木駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万7878円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は植木駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

植木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1991年［平成3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	6万7883円/m2	22万4407円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	6万1587円/m2	20万3595円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	7万2544円/m2	23万9816円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	7万1644円/m2	23万6841円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	6万8688円/m2	22万7070円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	6万6055円/m2	21万8365円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	6万1111円/m2	20万2020円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	4万8311円/m2	15万9706円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	4万4622円/m2	14万7511円/坪	-7.57％
2006年［平成18年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-7.98％
2007年［平成19年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-6.59％
2008年［平成20年］	3万6677円/m2	12万1248円/坪	-5.23％
2009年［平成21年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	3万3844円/m2	11万1882円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万2788円/m2	10万8393円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	3万1080円/m2	10万2743円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	3万1230円/m2	10万3239円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	3万1940円/m2	10万5586円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	3万2470円/m2	10万7338円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	3万3110円/m2	10万9454円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+2.06％
2021年［令和3年］	3万4370円/m2	11万3619円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	3万4920円/m2	11万5438円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	3万5510円/m2	11万7388円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	3万7627円/m2	12万4387円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	+1.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1995年［平成7年］	8万3366円/m2	27万5592円/坪	+2.39％
1996年［平成8年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	6万7833円/m2	22万4242円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-4.39％
2001年［平成13年］	5万9533円/m2	19万6804円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-7.18％
2008年［平成20年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+2.13％
2019年［平成31年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+2.87％
2025年［令和7年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+2.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1991年［平成3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	6万7883円/m2	22万4407円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	6万7133円/m2	22万1928円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	6万6216円/m2	21万8898円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	6万4283円/m2	21万2506円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	5万6383円/m2	18万6391円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	4万3416円/m2	14万3526円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-7.83％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.42％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万2016円/m2	10万5840円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	3万0914円/m2	10万2195円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	3万0414円/m2	10万0543円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	3万0171円/m2	9万9740円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	3万0314円/m2	10万0212円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	3万0485円/m2	10万0779円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	3万0914円/m2	10万2195円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	3万1357円/m2	10万3659円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	3万1871円/m2	10万5360円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	3万2242円/m2	10万6587円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	3万2557円/m2	10万7626円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	3万2842円/m2	10万8571円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	3万3185円/m2	10万9704円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.92％
2025年［令和7年］	3万7144円/m2	12万2791円/坪	+1.09％

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