内灘駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
4万6058
円/m2
変動率
+0.74
％
坪単価
15万2258
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
内灘駅（うちなだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万6058円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万2258円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.74％の上昇です。
内灘駅の最高価格地点は「金沢市粟崎町3丁目105番」（6万5500円/m2）で、最低価格地点は「金沢市大野町4丁目ソ8番1」（1万7000円/m2）です。
内灘駅（うちなだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万9071円/m2、坪単価では平均 16万2219円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.81％の上昇です。
内灘駅（うちなだえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万1840円/m2、坪単価では平均 13万8314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.63％の上昇です。
内灘駅の地価平均を求めるにあたり、内灘駅の近辺、石川県河北郡内灘町字緑台、河北郡内灘町字アカシア、河北郡内灘町字向陽台、河北郡内灘町字千鳥台、金沢市粟崎町、金沢市粟崎浜町、金沢市大野町新町、金沢市大野町4丁目ソ、金沢市大野町4丁目レの地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
内灘駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +2.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +0.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +1.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +9.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +12.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | +3.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万4142円/m2 | 27万8158円/坪 | +2.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9062円/m2 | 29万4421円/坪 | +0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9562円/m2 | 29万6074円/坪 | +0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9312円/m2 | 29万5247円/坪 | -0.22％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -1.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5875円/m2 | 28万3884円/坪 | -2.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2562円/m2 | 27万2933円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7062円/m2 | 25万4752円/坪 | -6.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8625円/m2 | 22万6859円/坪 | -10.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1125円/m2 | 20万2066円/坪 | -10.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -7.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3062円/m2 | 17万5413円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1987円/m2 | 17万1859円/坪 | -1.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -5.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6212円/m2 | 15万2768円/坪 | -5.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9577円/m2 | 13万0835円/坪 | -4.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0709円/m2 | 13万4575円/坪 | -3.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9609円/m2 | 13万0939円/坪 | -2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8990円/m2 | 12万8895円/坪 | -1.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8472円/m2 | 12万7182円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8627円/m2 | 12万7693円/坪 | +0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8890円/m2 | 12万8564円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0241円/m2 | 13万3030円/坪 | +0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | +2.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2741円/m2 | 14万1294円/坪 | +3.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4483円/m2 | 14万7052円/坪 | +3.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5691円/m2 | 15万1046円/坪 | +2.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6058円/m2 | 15万2258円/坪 | +0.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +1.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +0.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +0.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +2.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +14.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +7.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +2.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +2.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +1.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | +0.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -1.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -3.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | -4.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -9.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -10.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -9.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3766円/m2 | 17万7741円/坪 | -2.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1333円/m2 | 16万9696円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | -6.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -5.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7375円/m2 | 12万3553円/坪 | -4.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9620円/m2 | 13万0975円/坪 | -3.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8380円/m2 | 12万6876円/坪 | -3.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7120円/m2 | 12万2710円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6760円/m2 | 12万1520円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6780円/m2 | 12万1586円/坪 | -0.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6860円/m2 | 12万1851円/坪 | +0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7120円/m2 | 12万2710円/坪 | +0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7180円/m2 | 12万2909円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8240円/m2 | 12万6413円/坪 | +2.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9920円/m2 | 13万1966円/坪 | +3.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1660円/m2 | 13万7719円/坪 | +3.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万1840円/m2 | 13万8314円/坪 | +0.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +2.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +1.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +1.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +15.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +2.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -3.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -8.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -12.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -11.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -6.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -2.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -1.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0920円/m2 | 16万8330円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7760円/m2 | 15万7884円/坪 | -6.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5240円/m2 | 14万9553円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1340円/m2 | 13万6661円/坪 | -4.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1616円/m2 | 13万7575円/坪 | -4.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0216円/m2 | 13万2947円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9833円/m2 | 13万1680円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | +0.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0583円/m2 | 13万4159円/坪 | +0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2471円/m2 | 14万0401円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3985円/m2 | 14万5407円/坪 | +3.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5957円/m2 | 15万1924円/坪 | +4.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7742円/m2 | 15万7827円/坪 | +3.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8571円/m2 | 16万0566円/坪 | +1.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9071円/m2 | 16万2219円/坪 | +0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
内灘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 22万3077円/m2 | 73万7445円/坪 | +3.79％ | |
| 西金沢駅の地価 | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +4.20％ | |
| 東金沢駅の地価 | 10万7238円/m2 | 35万4508円/坪 | +3.00％ | |
| 森本駅の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.51％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 16万7700円/m2 | 55万4380円/坪 | +3.29％ | |
| 上諸江駅の地価 | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | +3.58％ | |
| 磯部駅の地価 | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +3.04％ | |
| 割出駅の地価 | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | +2.02％ | |
| 三口駅の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.88％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.13％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | +3.93％ | |
| 北間駅の地価 | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.88％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 4万9333円/m2 | 16万3085円/坪 | +0.89％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万4625円/m2 | 31万2809円/坪 | +2.74％ | |
| 野町駅の地価 | 16万0208円/m2 | 52万9614円/坪 | +3.96％ | |
| 馬替駅の地価 | 9万0625円/m2 | 29万9586円/坪 | +3.12％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.46％ | |
| 乙丸駅の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +3.81％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +4.83％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 56万2428円/m2 | 185万9267円/坪 | +8.26％ | |
| 広岡の地価 | 48万5250円/m2 | 160万4132円/坪 | +5.53％ | |
| 窪の地価 | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -1.85％ | |
| 大野町の地価 | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +2.18％ | |
| 長土塀の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.45％ | |
| 入江の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +2.34％ | |
| 松村の地価 | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +4.28％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 御供田町の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +2.63％ | |
| 有松の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.80％ | |
| 西念の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.14％ | |
| 小将町の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +3.01％ | |
| 石引の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.18％ | |
| 三口新町の地価 | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +2.39％ | |
| 涌波の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.68％ | |
| 諸江町の地価 | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +3.55％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +3.69％ | |
| 神谷内町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.48％ | |
| 小坂町の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +4.00％ | |
| 高尾台の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +2.77％ | |
| 円光寺の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.96％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
