土橋駅（愛知県）

土橋駅の最新の地価動向

土橋駅（つちはしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が10万0916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3608円/坪であり、前年比は+3.30％の上昇です。基準地価の平均が10万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7933円/坪であり、前年比は+2.94％の上昇です。地価総平均は10万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万7190円/坪であり、前年比は+3.21％の上昇です。

土橋駅の最も高額地点は「豊田市田中町1丁目135番3」（13万5000円/m²）で、最も低価格地点は「豊田市新生町6丁目1番外」（4万8000円/m²）です。

土橋駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5250円/m²（1992年）、最低値は7万3720円/m²（2011年）で、双方の落差は1.56倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m²（1991年）、最低値は8万6300円/m²（1988年）で、両者の落差は1.54倍です。
土橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

土橋駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、土橋駅付近、愛知県豊田市土橋町、豊田市曙町、豊田市寿町、豊田市鴻ノ巣町、豊田市清水町、豊田市深田町、豊田市聖心町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

土橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+17.03％
1990年［平成2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+16.83％
1991年［平成3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+12.71％
1992年［平成4年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-1.50％
1993年［平成5年］	10万6116円/m2	35万0798円/坪	-9.78％
1994年［平成6年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-11.43％
1995年［平成7年］	9万0466円/m2	29万9063円/坪	-4.22％
1996年［平成8年］	8万8216円/m2	29万1625円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	8万6983円/m2	28万7548円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	8万3383円/m2	27万5647円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	8万3066円/m2	27万4600円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	8万0716円/m2	26万6831円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	7万9266円/m2	26万2038円/坪	-1.98％
2005年［平成17年］	7万7916円/m2	25万7575円/坪	-1.81％
2006年［平成18年］	7万8016円/m2	25万7906円/坪	+0.04％
2007年［平成19年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+3.15％
2009年［平成21年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	7万6883円/m2	25万4159円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-0.24％
2012年［平成24年］	7万6916円/m2	25万4269円/坪	+0.15％
2013年［平成25年］	7万8116円/m2	25万8236円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	8万0683円/m2	26万6721円/坪	+2.88％
2015年［平成27年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	8万8457円/m2	29万2420円/坪	+2.97％
2017年［平成29年］	9万0685円/m2	29万9787円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	9万3328円/m2	30万8524円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	9万3562円/m2	30万9297円/坪	+2.91％
2020年［令和2年］	9万5437円/m2	31万5495円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	9万4475円/m2	31万2314円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+1.75％
2023年［令和5年］	9万8825円/m2	32万6694円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪
1993年［平成5年］	10万4940円/m2	34万6909円/坪	-7.42％
1994年［平成6年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-12.82％
1995年［平成7年］	8万8160円/m2	29万1438円/坪	-4.13％
1996年［平成8年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-2.72％
1997年［平成9年］	8万4560円/m2	27万9537円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	8万3580円/m2	27万6297円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	8万1640円/m2	26万9884円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	8万0360円/m2	26万5652円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	7万9020円/m2	26万1223円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	7万6520円/m2	25万2958円/坪	-1.99％
2005年［平成17年］	7万5280円/m2	24万8859円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	7万5220円/m2	24万8661円/坪	-0.15％
2007年［平成19年］	7万5760円/m2	25万0446円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	7万7760円/m2	25万7057円/坪	+3.29％
2009年［平成21年］	7万5480円/m2	24万9520円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	7万3720円/m2	24万3702円/坪	-0.29％
2012年［平成24年］	7万3740円/m2	24万3768円/坪	-0.03％
2013年［平成25年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	7万6820円/m2	25万3950円/坪	+2.77％
2015年［平成27年］	7万8920円/m2	26万0892円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	8万7466円/m2	28万9146円/坪	+2.39％
2018年［平成30年］	8万9883円/m2	29万7134円/坪	+2.44％
2019年［平成31年］	9万2583円/m2	30万6060円/坪	+2.67％
2020年［令和2年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	9万7766円/m2	32万3195円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	10万0916円/m2	33万3608円/坪	+3.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+17.03％
1990年［平成2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+16.83％
1991年［平成3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+12.71％
1992年［平成4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-14.50％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.32％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.90％
2005年［平成17年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+1.85％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-0.43％
2011年［平成23年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+1.09％
2013年［平成25年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+4.20％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.64％
2019年［令和元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+2.94％

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