平均
10万2300
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.25
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
33万8181
円/坪
地価ランキング
171 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1624 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三好ケ丘 | 12万2880円/m2 | 40万6214円/坪 | +2.57％ |  |
| 2位 | 黒笹 | 8万6325円/m2 | 28万5371円/坪 | -34.10％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県みよし市（みよしし）の最新公示地価は平均10万2630円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均33万9275円/坪で、前年からの変動率は-7.85％です。みよし市の最新調査地価（基準地価）平均10万1685円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均33万6151円/坪で、前年からの変動率は+1.98％です。
みよし市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均10万2300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均33万8181円/坪です。全国順位は171位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.25％で、全国順位は1624位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8900円/m2（1991年）、最安値は9万5837円/m2（2011年）で、両者の差異は1.87倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2（1991年）、最安価格は7万1800円/m2（1983年）で、双方の差異は1.67倍です。
宅地の平均地価は11万7207円/m2、坪単価では38万7463円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は12万4500円/m2、坪単位では41万1570円/坪です（2017年）。
みよし市の最高額地点は「みよし市三好丘1丁目5番4」（14万5000円/m2）で、最も低価格地点は「みよし市福谷町大坂49番65」（4300円/m2）です。
みよし市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、みよし市は名鉄豊田線沿線の平均地価10万0368円/m2を上回っています。
みよし市内の基準点の地価は、名鉄豊田線の線路へ近いほど高い傾向にあります。
愛知県みよし市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載しているみよし市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村でのみよし市のランキング、および愛知県内でのみよし市の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県みよし市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるみよし市が把握し、みよし市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万6550円/m2 | 35万2231円/坪 | +46.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | +0.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万8150円/m2 | 35万7520円/坪 | +0.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万4150円/m2 | 37万7355円/坪 | +5.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +22.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9266円/m2 | 52万6501円/坪 | +17.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | +0.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | -7.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万3614円/m2 | 40万8642円/坪 | -16.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8600円/m2 | 39万2066円/坪 | -4.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4128円/m2 | 37万7284円/坪 | -3.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2342円/m2 | 37万1381円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1028円/m2 | 36万7036円/坪 | -1.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -2.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7128円/m2 | 35万4144円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9570円/m2 | 32万9157円/坪 | -7.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7380円/m2 | 32万1917円/坪 | -2.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -5.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0233円/m2 | 29万8291円/坪 | -1.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9158円/m2 | 29万4738円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9458円/m2 | 29万5730円/坪 | +0.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3378円/m2 | 30万8689円/坪 | +4.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5135円/m2 | 31万4498円/坪 | +1.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2028円/m2 | 30万4226円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0821円/m2 | 30万0236円/坪 | -1.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0721円/m2 | 29万9905円/坪 | -0.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5325円/m2 | 31万5123円/坪 | +5.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9038円/m2 | 32万7401円/坪 | +3.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1722円/m2 | 33万6271円/坪 | +2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4050円/m2 | 34万3966円/坪 | +2.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6838円/m2 | 35万3186円/坪 | +2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | -4.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +6.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -19.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +24.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万8900円/m2 | 59万1404円/坪 | +18.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | -4.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | -7.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万1100円/m2 | 43万3388円/坪 | -17.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | -4.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -4.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6180円/m2 | 38万4066円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2900円/m2 | 37万3223円/坪 | -2.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1200円/m2 | 36万7603円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | -4.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3614円/m2 | 34万2526円/坪 | -2.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0550円/m2 | 33万2396円/坪 | -2.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8637円/m2 | 32万6074円/坪 | -1.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -1.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7537円/m2 | 32万2438円/坪 | +0.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8450円/m2 | 32万5454円/坪 | +0.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万0312円/m2 | 33万1611円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7662円/m2 | 32万2851円/坪 | -2.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | -1.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5837円/m2 | 31万6818円/坪 | -0.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9744円/m2 | 32万9733円/坪 | +4.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | +3.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6354円/m2 | 35万1585円/坪 | +3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +1.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1372円/m2 | 36万8174円/坪 | +2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2630円/m2 | 33万9275円/坪 | -7.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +0.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +4.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +15.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +18.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +13.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -11.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | +0.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1850円/m2 | 33万6694円/坪 | -2.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8150円/m2 | 32万4462円/坪 | -1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | -1.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -0.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | -13.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -9.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3425円/m2 | 24万2727円/坪 | -1.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | -1.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6616円/m2 | 28万6336円/坪 | +18.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8233円/m2 | 29万1680円/坪 | +1.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4516円/m2 | 27万9393円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3966円/m2 | 27万7575円/坪 | -0.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -0.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9642円/m2 | 29万6340円/坪 | +6.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4442円/m2 | 31万2207円/坪 | +2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7371円/m2 | 32万1889円/坪 | +3.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9714円/m2 | 32万9634円/坪 | +2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1685円/m2 | 33万6151円/坪 | +1.98％ | |
みよし市の町名は、莇生町、福谷町、打越町、黒笹町、潮見、園原、天王台、西一色町、西陣取山、東陣取山、東蜂ヶ池、東山台、ひばりヶ丘、福田町、みなよし台、明知町、三好丘、三好丘旭、三好丘桜、三好丘緑、三好町です。
