みよし市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
13万5333
円/m2
変動率
+2.29
％
上昇
坪単価
44万7382
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三好ケ丘駅 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +2.34％ |  |
| 2位 | 黒笹駅 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.03％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みよし市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは三好ケ丘駅（15万9333円/m2）、最も低価格なのは黒笹駅（12万5000円/m2）です。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みよし市の最高額地点は「みよし市三好丘1丁目5番4」（17万0000円/m2）で、最低額地点は「みよし市福谷町大坂49番65」（4160円/m2）です。
愛知県みよし市（みよしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万5333円/m2、坪単価では平均 44万7382円/坪です。公示地価の全国順位は154位です。公示地価の前年からの変動率は+2.29％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は259位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）におけるみよし市の平均は13万2777円/m2、坪単価では平均 43万8934円/坪で、前年からの変動率は+2.12％の上昇です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）におけるみよし市の平均は15万7500円/m2、坪単価では平均 52万0661円/坪で、前年からの変動率は+3.30％の上昇です。
工業地の公示地価（2026年［令和8年］）におけるみよし市の平均は11万4000円/m2、坪単価では平均 37万6859円/坪で、前年からの変動率は+1.79％の上昇です。
みよし市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のみよし市の平均の過去最高値は14万2755円/m2（1992年）、過去最低値は6万9550円/m2（1983年）で、この両者の差は2.05倍です。
愛知県みよし市（みよしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万9462円/m2、坪単価では平均 39万4917円/坪です。基準地価の全国順位は173位です。基準地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は248位です。
住宅地の2025年［令和7年］基準地価のみよし市の平均は12万5200円/m2、坪単価では平均 41万3884円/坪で、前年からの変動率は+2.53％の上昇です。
商業地の2025年［令和7年］基準地価のみよし市の平均は13万5500円/m2、坪単価では平均 44万7933円/坪で、前年からの変動率は+2.27％の上昇です。
工業地の2025年［令和7年］基準地価のみよし市の平均は5万8700円/m2、坪単価では平均 19万4049円/坪で、前年からの変動率は+3.71％の上昇です。
みよし市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のみよし市の平均の過去最高値は13万9140円/m2（1992年）、過去最低値は7万5860円/m2（1983年）で、この両者の差は1.83倍です。
みよし市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万7145円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では42万0314円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.66％の上昇です。
みよし市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、名鉄豊田線の公示地価平均が13万4115円/m2です。
みよし市内の地点（標準地・基準地）の価格は、名鉄豊田線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
みよし市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
みよし市で家を建てるプロセス
みよし市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | みよし市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | みよし市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：みよし市の住宅地の公示地価平均 13万2777円/m2（2026年［令和8年］） |
みよし市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
愛知県みよし市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載しているみよし市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村でのみよし市の順位を付けています。
実際に愛知県みよし市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるみよし市が把握し、みよし市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2418円/m2 | 23万9398円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3327円/m2 | 24万2404円/坪 | +1.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万8009円/m2 | 25万7881円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8470円/m2 | 25万9404円/坪 | +0.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8440円/m2 | 25万9305円/坪 | +1.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1340円/m2 | 26万8892円/坪 | +3.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7290円/m2 | 32万1619円/坪 | +13.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +19.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8420円/m2 | 45万7586円/坪 | +14.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万1464円/m2 | 46万7650円/坪 | +1.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万4604円/m2 | 41万1916円/坪 | -8.02％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万0773円/m2 | 36万6194円/坪 | -10.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6504円/m2 | 35万2080円/坪 | -3.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4673円/m2 | 34万6029円/坪 | -2.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4278円/m2 | 34万4721円/坪 | -1.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3178円/m2 | 34万1085円/坪 | -0.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8943円/m2 | 32万7085円/坪 | -1.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8108円/m2 | 32万4326円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5795円/m2 | 31万6679円/坪 | -2.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4126円/m2 | 31万1160円/坪 | -1.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2552円/m2 | 30万5957円/坪 | -1.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1704円/m2 | 30万3155円/坪 | -1.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万3290円/m2 | 30万8396円/坪 | +0.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5545円/m2 | 31万5851円/坪 | +1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7680円/m2 | 32万2909円/坪 | +2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万4625円/m2 | 31万2809円/坪 | -3.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3375円/m2 | 30万8677円/坪 | -1.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4366円/m2 | 31万1955円/坪 | -0.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万6344円/m2 | 31万8494円/坪 | +0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9038円/m2 | 32万7401円/坪 | +2.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1722円/m2 | 33万6271円/坪 | +2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4050円/m2 | 34万3966円/坪 | +2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6838円/m2 | 35万3186円/坪 | +2.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7457円/m2 | 35万5232円/坪 | +2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9884円/m2 | 36万3253円/坪 | +2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2021円/m2 | 37万0317円/坪 | +1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3975円/m2 | 37万6776円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3435円/m2 | 37万4991円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | +2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万8680円/m2 | 39万2330円/坪 | +2.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万2305円/m2 | 40万4314円/坪 | +3.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万7145円/m2 | 42万0314円/坪 | +2.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +1.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万8783円/m2 | 26万0440円/坪 | +0.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9360円/m2 | 26万2347円/坪 | +0.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万0180円/m2 | 26万5057円/坪 | +1.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +2.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6660円/m2 | 31万9537円/坪 | +11.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | +19.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7940円/m2 | 45万5999円/坪 | +16.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万2755円/m2 | 47万1919円/坪 | +5.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4515円/m2 | 44万4678円/坪 | -6.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6160円/m2 | 38万3999円/坪 | -11.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1713円/m2 | 36万9300円/坪 | -3.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7966円/m2 | 35万6914円/坪 | -1.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7053円/m2 | 35万3895円/坪 | -0.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2406円/m2 | 33万8534円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2100円/m2 | 33万7520円/坪 | -0.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0073円/m2 | 33万0820円/坪 | -1.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8980円/m2 | 32万7206円/坪 | -1.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7386円/m2 | 32万1939円/坪 | -1.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万6871円/m2 | 32万0236円/坪 | -1.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7128円/m2 | 32万1086円/坪 | +0.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9092円/m2 | 32万7577円/坪 | +1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1169円/m2 | 33万4443円/坪 | +2.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8569円/m2 | 32万5848円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -1.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -0.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0609円/m2 | 33万2592円/坪 | +0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | +2.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6354円/m2 | 35万1585円/坪 | +3.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1372円/m2 | 36万8174円/坪 | +2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万0825円/m2 | 36万6363円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3450円/m2 | 37万5041円/坪 | +2.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万5733円/m2 | 38万2589円/坪 | +2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7775円/m2 | 38万9338円/坪 | +1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6625円/m2 | 38万5537円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万9216円/m2 | 39万4104円/坪 | +2.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万2175円/m2 | 40万3884円/坪 | +2.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万6125円/m2 | 41万6942円/坪 | +3.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万2266円/m2 | 43万7245円/坪 | +2.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +2.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5860円/m2 | 25万0776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6540円/m2 | 25万3024円/坪 | +0.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7080円/m2 | 25万4809円/坪 | +0.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7580円/m2 | 25万6462円/坪 | +0.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9680円/m2 | 26万3404円/坪 | +3.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万7920円/m2 | 32万3702円/坪 | +16.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2900円/m2 | 40万6280円/坪 | +19.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8900円/m2 | 45万9173円/坪 | +12.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万9140円/m2 | 45万9966円/坪 | -2.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -11.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0675円/m2 | 33万2809円/坪 | -6.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6737円/m2 | 31万9793円/坪 | -3.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8437円/m2 | 32万5413円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万7362円/m2 | 32万1859円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5912円/m2 | 31万7066円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3937円/m2 | 31万0537円/坪 | -1.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2450円/m2 | 30万5619円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0625円/m2 | 29万9586円/坪 | -1.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7775円/m2 | 29万0165円/坪 | -2.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5025円/m2 | 28万1074円/坪 | -2.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3487円/m2 | 27万5991円/坪 | -1.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2662円/m2 | 27万3264円/坪 | -0.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | +0.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8957円/m2 | 29万4073円/坪 | +2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -4.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6828円/m2 | 28万7036円/坪 | -0.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6771円/m2 | 28万6847円/坪 | -0.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9642円/m2 | 29万6340円/坪 | +1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +2.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4442円/m2 | 31万2207円/坪 | +1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7371円/m2 | 32万1889円/坪 | +2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9714円/m2 | 32万9634円/坪 | +2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1685円/m2 | 33万6151円/坪 | +1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3771円/m2 | 34万3046円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5657円/m2 | 34万9279円/坪 | +1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8275円/m2 | 35万7933円/坪 | -0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0550円/m2 | 36万5454円/坪 | +1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3437円/m2 | 37万4999円/坪 | +2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6575円/m2 | 38万5371円/坪 | +2.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万9462円/m2 | 39万4917円/坪 | +2.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みよし市の町名は、莇生町、福谷町、打越町、黒笹町、潮見、園原、天王台、西一色町、西陣取山、東陣取山、東蜂ヶ池、東山台、ひばりヶ丘、福田町、みなよし台、明知町、三好丘、三好丘旭、三好丘桜、三好丘緑、三好町です。
みよし市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
