みよし市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

みよし市内のエリアで最も高価格なのは三好ケ丘（13万1120円/m²）、最も低価格なのは黒笹（9万6540円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県みよし市（みよしし）の最新公示地価は平均11万0366円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均36万4846円/坪で、全国順位は164位です。前年からの変動率は+2.20％で、変動率の全国順位は71位です。

みよし市の最新基準地価は平均11万0550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均36万5454円/坪で、全国順位は168位です。前年からの変動率は+1.80％で、変動率の全国順位は162位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0170円/m²（1992年）、最安値は6万1528円/m²（1983年）で、両者の差異は2.12倍です。基準地価の最高値は13万9140円/m²（1992年）、最安価格は7万5860円/m²（1983年）で、双方の差異は1.83倍です。

宅地の平均地価は11万5971円/m²、坪単価では38万3376円/坪、変動率は+1.76％です（2022年）。商業地の平均地価は13万5500円/m²、坪単位では44万7933円/坪、変動率は+1.50％です（2022年）。

みよし市の最高額地点は「みよし市三好丘1丁目5番4」（15万3000円/m²）で、最も低価格地点は「みよし市福谷町大坂49番65」（4160円/m²）です。

みよし市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、みよし市は名鉄豊田線沿線の平均地価11万0700円/m²を下回っています。
みよし市内の基準点の地価は、名鉄豊田線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

愛知県みよし市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載しているみよし市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村でのみよし市の順位を付けています。
実際に愛知県みよし市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるみよし市が把握し、みよし市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

みよし市の町名は、莇生町、福谷町、打越町、黒笹町、潮見、園原、天王台、西一色町、西陣取山、東陣取山、東蜂ヶ池、東山台、ひばりヶ丘、福田町、みなよし台、明知町、三好丘、三好丘旭、三好丘桜、三好丘緑、三好町です。