津幡駅

津幡駅の最新の地価の動向

津幡駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

津幡駅（つばたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万6342円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では15万3199円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.74％の上昇です。

津幡駅の最高額地点は「河北郡津幡町北中条2丁目3番」（6万6000円/m²）で、最低額地点は「河北郡津幡町字浅田甲78番2外」（1万8500円/m²）です。

津幡駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

津幡駅（つばたえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万9633円/m²、坪単価では平均 9万7961円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.55％の上昇です。

津幡駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

津幡駅（つばたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万8875円/m²、坪単価では平均 19万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

津幡駅の地価平均の計算方法

津幡駅の地価平均を求めるにあたり、津幡駅の付近、石川県河北郡津幡町南中条、北中条、太田、潟端、明神、浅谷、井野河内、旭山、横浜、浅田、東荒屋、五反田、井上の荘、石川県金沢市利屋町、岸川町、浅丘町、湖南町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

津幡駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

津幡駅の所属路線の沿線地価

津幡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が12万3448円/m²です。地点の地価は津幡駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

津幡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1995年［平成7年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	+4.25％
1996年［平成8年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	+3.97％
1997年［平成9年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+1.26％
1999年［平成11年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-8.37％
2005年［平成17年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-8.55％
2006年［平成18年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	4万5260円/m2	14万9619円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	4万4216円/m2	14万6170円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	4万5383円/m2	15万0027円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	+0.66％
2025年［令和7年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.90％
2026年［令和8年］	4万6342円/m2	15万3199円/坪	+1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+4.25％
1996年［平成8年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+4.08％
1997年［平成9年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.31％
1999年［平成11年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-2.52％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	5万2125円/m2	17万2314円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	5万3075円/m2	17万5454円/坪	+1.79％
2019年［平成31年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	5万6125円/m2	18万5537円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	5万6875円/m2	18万8016円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	5万7825円/m2	19万1157円/坪	+1.07％
2026年［令和8年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	+1.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1996年［平成8年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+3.75％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.41％
1998年［平成10年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.18％
1999年［平成11年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-8.64％
2004年［平成16年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-9.46％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.02％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-9.43％
2010年［平成22年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	+0.55％
2026年［令和8年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	+1.55％

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