津幡駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
4万5500
円/m2
変動率
+0.90
％
坪単価
15万0413
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
津幡駅（つばたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万0413円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.90％の上昇です。
津幡駅の最高額地点は「河北郡津幡町北中条2丁目3番」（6万5000円/m2）で、最低額地点は「河北郡津幡町字浅田甲78番2外」（1万8300円/m2）です。
津幡駅（つばたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万9066円/m2、坪単価では平均 9万6088円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。
津幡駅（つばたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万7825円/m2、坪単価では平均 19万1157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。
津幡駅の地価平均を求めるにあたり、津幡駅の付近、石川県河北郡津幡町南中条、北中条、太田、潟端、明神、浅谷、井野河内、旭山、横浜、浅田、東荒屋、五反田、井上の荘、石川県金沢市利屋町、岸川町、浅丘町、湖南町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
津幡駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
津幡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が11万7123円/m2です。地点の地価は津幡駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万2666円/m2 | 20万7162円/坪 | +4.25％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | +3.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | +1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | -0.63％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | -9.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -8.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -8.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -3.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | -2.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -5.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -3.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | -0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | +0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5260円/m2 | 14万9619円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3333円/m2 | 14万3250円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4216円/m2 | 14万6170円/坪 | +1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4366円/m2 | 14万6666円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4833円/m2 | 14万8209円/坪 | +1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5383円/m2 | 15万0027円/坪 | +1.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | +0.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +4.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -2.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -9.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -7.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -9.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -5.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -2.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -2.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -1.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | +1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2125円/m2 | 17万2314円/坪 | +1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3075円/m2 | 17万5454円/坪 | +1.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万3825円/m2 | 17万7933円/坪 | +1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +2.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6125円/m2 | 18万5537円/坪 | +1.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6875円/m2 | 18万8016円/坪 | +1.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | +0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万7825円/m2 | 19万1157円/坪 | +1.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +2.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -4.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -8.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -9.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -5.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -7.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -9.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -6.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -4.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | +0.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
津幡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 22万3077円/m2 | 73万7445円/坪 | +3.79％ | |
| 西金沢駅の地価 | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +4.20％ | |
| 東金沢駅の地価 | 10万7238円/m2 | 35万4508円/坪 | +3.00％ | |
| 森本駅の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +1.51％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 16万7700円/m2 | 55万4380円/坪 | +3.29％ | |
| 上諸江駅の地価 | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | +3.58％ | |
| 磯部駅の地価 | 10万9250円/m2 | 36万1157円/坪 | +3.04％ | |
| 割出駅の地価 | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | +2.02％ | |
| 三口駅の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.88％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.13％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | +3.93％ | |
| 北間駅の地価 | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.88％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万4625円/m2 | 31万2809円/坪 | +2.74％ | |
| 野町駅の地価 | 16万0208円/m2 | 52万9614円/坪 | +3.96％ | |
| 馬替駅の地価 | 9万0625円/m2 | 29万9586円/坪 | +3.12％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.46％ | |
| 乙丸駅の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +3.81％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +4.83％ | |
| 中津幡駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +0.95％ | |
| 本津幡駅の地価 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +3.83％ | |
| 能瀬駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +3.93％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 56万2428円/m2 | 185万9267円/坪 | +8.26％ | |
| 広岡の地価 | 48万5250円/m2 | 160万4132円/坪 | +5.53％ | |
| 窪の地価 | 5万5733円/m2 | 18万4242円/坪 | -1.85％ | |
| 大野町の地価 | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +2.18％ | |
| 長土塀の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.45％ | |
| 入江の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +2.34％ | |
| 松村の地価 | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +4.28％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 御供田町の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +2.63％ | |
| 有松の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.80％ | |
| 西念の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.14％ | |
| 小将町の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +3.01％ | |
| 石引の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.18％ | |
| 三口新町の地価 | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +2.39％ | |
| 涌波の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.68％ | |
| 諸江町の地価 | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +3.55％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +3.69％ | |
| 神谷内町の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.48％ | |
| 小坂町の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +4.00％ | |
| 高尾台の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +2.77％ | |
| 円光寺の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.96％ | |
| 北中条の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.79％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
