戸崎新町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
15万2500
円/m2
変動率
+2.70
％
坪単価
50万4132
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡崎市戸崎新町3番9外 | 岡崎駅より1,400m | 15万6000 円/m2 | 51万5702 円/坪 | +2.63 ％ | |
| 2位 | 岡崎市戸崎新町7番9 | 東岡崎駅より1,900m | 14万9000 円/m2 | 49万2561 円/坪 | +2.76 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸崎新町（とさきしんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万2500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では50万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.70％の上昇です。
戸崎新町の最高額地点は「岡崎市戸崎新町3番9外」（15万6000円/m2）で、最低額地点は「岡崎市戸崎新町7番9」（14万9000円/m2）です。
戸崎新町（とさきしんまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万9000円/m2、坪単価では平均 49万2561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.76％の上昇です。
戸崎新町（とさきしんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万6000円/m2、坪単価では平均 51万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.63％の上昇です。
戸崎新町の地価平均を求めるにあたり、愛知県岡崎市戸崎新町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
戸崎新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -8.46％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -12.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -7.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +8.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +3.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +2.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -8.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -12.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -7.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +8.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸崎新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎駅の地価 | 14万6586円/m2 | 48万4582円/坪 | +2.72％ | |
| 東岡崎駅の地価 | 15万8515円/m2 | 52万4017円/坪 | +3.22％ | |
| 西岡崎駅の地価 | 9万0433円/m2 | 29万8953円/坪 | +2.52％ | |
| 六名駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.07％ | |
| 中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.70％ | |
| 北岡崎駅の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +2.72％ | |
| 大門駅の地価 | 12万1888円/m2 | 40万2938円/坪 | +2.60％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 7万9325円/m2 | 26万2231円/坪 | +4.25％ | |
| 矢作橋駅の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +2.75％ | |
| 宇頭駅の地価 | 9万9957円/m2 | 33万0436円/坪 | +2.94％ | |
| 男川駅の地価 | 13万7970円/m2 | 45万6099円/坪 | +2.92％ | |
| 美合駅の地価 | 10万6676円/m2 | 35万2650円/坪 | +1.41％ | |
| 藤川駅の地価 | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +0.75％ | |
| 名電山中駅の地価 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 本宿駅の地価 | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | +0.92％ | |
| 相見駅の地価 | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +2.15％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.19％ | |
| 明大寺の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +4.02％ | |
| 羽根の地価 | 17万5571円/m2 | 58万0401円/坪 | +3.52％ | |
| 竜美の地価 | 17万8800円/m2 | 59万1074円/坪 | +3.95％ | |
| 柱の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.40％ | |
| 上六名の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.21％ | |
| 鴨田の地価 | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +1.94％ | |
| 稲熊町の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +1.14％ | |
| 福岡町の地価 | 9万0740円/m2 | 29万9966円/坪 | +2.21％ | |
| 細川町の地価 | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +2.73％ | |
| 舞木町の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 六供町の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.06％ | |
| 東大友町の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.26％ | |
| 柱町の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.58％ | |
| 上地の地価 | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | +1.71％ | |
| 緑丘の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.61％ | |
| 美合町の地価 | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +1.49％ | |
| 康生通の地価 | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +3.17％ | |
| 真伝町の地価 | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | +1.41％ | |
| 北野町の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +3.02％ | |
| 中町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
