戸崎新町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県岡崎市戸崎新町

戸崎新町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

戸崎新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	岡崎市戸崎新町3番9外	岡崎駅より1,400m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+3.40 ％
愛知県岡崎市戸崎新町3番9外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 309m²（93坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の営業所、店舗併用住宅が多い路線商業地域
2位	岡崎市戸崎新町7番9	東岡崎駅より1,900m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪
愛知県岡崎市戸崎新町7番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

戸崎新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡崎市戸崎新町3番9外

岡崎駅より1,400m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+3.40 ％

2位

岡崎市戸崎新町7番9

東岡崎駅より1,900m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

戸崎新町の最新の地価動向

戸崎新町（とさきしんまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万2479円/坪、変動率+3.40％の上昇です。基準地価の平均値が14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪です。

戸崎新町の最も高額地点は「岡崎市戸崎新町3番9外」（15万2000円/m²）で、最も低価格地点は「岡崎市戸崎新町7番9」（14万5000円/m²）です。

戸崎新町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1994年）、最安値は12万1000円/m²（2006年）で、両者の違いは2.15倍です。
戸崎新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

戸崎新町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県岡崎市戸崎新町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

戸崎新町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1995年［平成7年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-8.46％
1996年［平成8年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-7.98％
1997年［平成9年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
2008年［平成20年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+8.20％
2009年［平成21年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1995年［平成7年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-8.46％
1996年［平成8年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-7.98％
1997年［平成9年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
2008年［平成20年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+8.20％
2009年［平成21年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪

戸崎新町の土地の売却価格査定

戸崎新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

戸崎新町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
岡崎駅の地価	14万2548円/m²	47万1233円/坪	+4.08％
東岡崎駅の地価	15万2352円/m²	50万3646円/坪	+4.81％
西岡崎駅の地価	8万7933円/m²	29万0688円/坪	+3.47％
六名駅の地価	13万5777円/m²	44万8852円/坪	+4.32％
中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+4.03％
北岡崎駅の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+3.60％
大門駅の地価	11万8811円/m²	39万2763円/坪	+4.24％
北野桝塚駅の地価	7万6375円/m²	25万2479円/坪	+4.36％
矢作橋駅の地価	11万2857円/m²	37万3081円/坪	+3.25％
宇頭駅の地価	9万7442円/m²	32万2125円/坪	+4.30％
男川駅の地価	13万3720円/m²	44万2049円/坪	+4.79％
美合駅の地価	10万5215円/m²	34万7819円/坪	+2.15％
藤川駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+1.79％
名電山中駅の地価	5万9066円/m²	19万5261円/坪	+0.20％
本宿駅の地価	6万8266円/m²	22万5674円/坪	+1.22％
相見駅の地価	8万8040円/m²	29万1041円/坪	+2.54％
永覚駅の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+6.35％
明大寺の地価	20万7166円/m²	68万4848円/坪	+5.33％
羽根の地価	16万9428円/m²	56万0094円/坪	+5.04％
竜美の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+6.96％
柱の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+4.41％
上六名の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+4.94％
鴨田の地価	11万9333円/m²	39万4490円/坪	+3.48％
稲熊町の地価	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+2.78％
福岡町の地価	8万8720円/m²	29万3289円/坪	+3.13％
細川町の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+4.29％
舞木町の地価	6万9100円/m²	22万8429円/坪	+0.30％
六供町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
東大友町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.78％
柱町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.07％
上地の地価	11万7750円/m²	38万9256円/坪	+2.14％
緑丘の地価	12万4333円/m²	41万1019円/坪	+1.64％
美合町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.04％
康生通の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+4.99％
真伝町の地価	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+2.57％
北野町の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+4.07％
中町の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％