美沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道苫小牧市字美沢

美沢の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

美沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	苫小牧市字美沢136番内	南千歳駅より5,800m	2400 円/m²	7933 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市字美沢136番内 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 590m²（178坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路道道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、店舗併用住宅等が見られる住宅地域
2位	苫小牧市字美沢5番17	植苗駅より2,800m	860 円/m²	2842 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市字美沢5番17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 4,305m²（1,302坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる畑、牧場地帯の住宅地域

美沢の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市字美沢136番内

南千歳駅より5,800m

2400 円/m²

7933 円/坪

+0.00 ％

2位

苫小牧市字美沢5番17

植苗駅より2,800m

860 円/m²

2842 円/坪

+0.00 ％

美沢の最新の地価動向

美沢（みさわ）の現在の地価は、公示地価の平均が1630円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5388円/坪、前年比+0.00％の変動なしです。

美沢の最も高価格地点は「苫小牧市字美沢136番内」（2400円/m²）で、最も低額地点は「苫小牧市字美沢5番17」（860円/m²）です。

美沢は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3050円/m²（2000年）、最安値は1300円/m²（1991年）で、二者の差異は2.35倍です。
美沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

美沢の地価平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市字美沢の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

美沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1300円/m²	4297円/坪
1986年［昭和61年］	1300円/m²	4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1300円/m²	4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1300円/m²	4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1300円/m²	4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1300円/m²	4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1300円/m²	4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3050円/m²	1万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3000円/m²	9917円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	2950円/m²	9752円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	2885円/m²	9537円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	2760円/m²	9123円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	2565円/m²	8479円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	2375円/m²	7851円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	2210円/m²	7305円/坪	-5.49％
2008年［平成20年］	2110円/m²	6975円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	2060円/m²	6809円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	2000円/m²	6611円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	1935円/m²	6396円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	1875円/m²	6198円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	1815円/m²	5999円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	1755円/m²	5801円/坪	-2.93％
2015年［平成27年］	1695円/m²	5603円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	1640円/m²	5421円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	1635円/m²	5404円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	1630円/m²	5388円/坪	-0.58％
2019年［平成31年］	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％

美沢の土地の売却価格査定

美沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

美沢の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
苫小牧駅の地価	2万6073円/m²	8万6193円/坪	+1.55％
沼ノ端駅の地価	2万3379円/m²	7万7287円/坪	+4.52％
植苗駅の地価	4030円/m²	1万3322円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万0250円/m²	6万6942円/坪	+1.11％
糸井駅の地価	1万3437円/m²	4万4421円/坪	+1.63％
錦岡駅の地価	7810円/m²	2万5818円/坪	+2.48％
社台駅の地価	1640円/m²	5421円/坪	-1.00％
勇払駅の地価	5400円/m²	1万7851円/坪	-0.45％
南千歳駅の地価	1万7133円/m²	5万6639円/坪	+9.58％
表町の地価	3万8500円/m²	12万7272円/坪	-1.59％
柳町の地価	4万1866円/m²	13万8402円/坪	+3.60％
拓勇の地価	4万2100円/m²	13万9173円/坪	+9.07％
双葉町の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+2.88％
元中野町の地価	2万0950円/m²	6万9256円/坪	+0.55％
東開町の地価	2万2100円/m²	7万3057円/坪	+2.34％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	-0.57％
澄川町の地価	1万4950円/m²	4万9421円/坪	+4.19％
あけぼの町の地価	1万1200円/m²	3万7024円/坪	+0.00％
有珠の沢町の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+0.00％
ウトナイの地価	2万7600円/m²	9万1239円/坪	+2.22％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
北栄町の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+13.89％
新明町の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	+1.58％
春日町の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+3.06％
日吉町の地価	1万8350円/m²	6万0661円/坪	+1.47％
木場町の地価	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-0.67％
若草町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+8.51％