双葉町

双葉町の最新の地価動向

双葉町（ふたばちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万7400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万0578円/坪、前年比+1.48％の上昇です。基準地価の平均が2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪、前年比+4.25％の上昇です。地価総平均は2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪、前年比+2.88％の上昇です。

双葉町の最高価格地点は「苫小牧市双葉町3丁目62番4」（2万7400円/m²）で、最も低額地点は「苫小牧市双葉町1-15-18」（2万7000円/m²）です。

双葉町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4500円/m²（1996年）、最安値は2万6600円/m²（2023年）で、両者の差異は3.18倍です。基準地価の最高値は4万4500円/m²（2000年）、最低値は2万5900円/m²（2023年）で、両者の差異は1.72倍です。
双葉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

双葉町の地価平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市双葉町の地点の地価より算定しました。

双葉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪
1984年［昭和59年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.36％
1989年［平成元年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-1.36％
1990年［平成2年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	+1.57％
1992年［平成4年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-3.21％
2003年［平成15年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-9.13％
2006年［平成18年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-8.04％
2007年［平成19年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+2.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.62％
1990年［平成2年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+3.14％
1992年［平成4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+3.05％
1993年［平成5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-11.23％
2005年［平成17年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-11.76％
2006年［平成18年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-10.51％
2007年［平成19年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.39％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-8.88％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪
1984年［昭和59年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.71％
1989年［平成元年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.09％
1990年［平成2年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.14％
1996年［平成8年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+1.38％
1998年［平成10年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1999年［平成11年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.85％
2019年［令和元年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.93％
2020年［令和2年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+4.25％

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