東開町

東開町の最新の地価動向

東開町（とうかいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万4710円/坪、変動率+2.04％の上昇です。

東開町の最高額地点は「苫小牧市東開町4-6-26」（2万5600円/m²）で、最低額地点は「苫小牧市東開町3-19-3」（1万9600円/m²）です。

東開町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4400円/m²（2000年）、最安値は1万8250円/m²（2020年）で、双方の違いは1.88倍です。
東開町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

東開町の土地価格平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市東開町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

東開町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1995年［平成7年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+5.31％
1996年［平成8年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+3.00％
1997年［平成9年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+2.81％
1998年［平成10年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	+2.39％
1999年［平成11年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+1.00％
2000年［平成12年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.82％
2001年［平成13年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-9.85％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-7.11％
2007年［平成19年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.14％
2008年［平成20年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+3.85％
2022年［令和4年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+7.15％
2023年［令和5年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+6.49％
2024年［令和6年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.34％
2025年［令和7年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+2.04％

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