戸ヶ崎

戸ヶ崎の最新の地価動向

戸ヶ崎（とがさき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3057円/坪、変動率は+1.48％の上昇です。基準地価の平均値が10万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万2617円/坪で過去最高値、変動率は+1.58％の上昇です。地価総平均は10万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万4793円/坪、変動率は+1.54％の上昇です。

戸ヶ崎の最高額地点は「三郷市戸ヶ崎3丁目677番1」（11万6000円/m²）で、最も低額地点は「三郷市戸ヶ崎2丁目318番」（9万2500円/m²）です。

戸ヶ崎は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5500円/m²（1993年）、最低値は9万8900円/m²（2022年）で、両者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は10万6666円/m²（2024年）、最低値は10万2000円/m²（2012年）で、両者の差は1.05倍です。
戸ヶ崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

戸ヶ崎の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県三郷市戸ヶ崎の地点の地価から計算しました。

戸ヶ崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-8.03％
1995年［平成7年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-3.80％
1997年［平成9年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-3.73％
1998年［平成10年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-6.92％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.65％
2001年［平成13年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	10万2160円/m2	33万7719円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	10万1960円/m2	33万7057円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	+1.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-8.03％
1995年［平成7年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-3.80％
1997年［平成9年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-3.73％
1998年［平成10年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-6.92％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.65％
2001年［平成13年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.86％
2009年［平成21年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	+1.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+1.58％

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