中町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県戸田市中町

中町の不動産売却価格査定

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中町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	戸田市中町1丁目30番23	西川口駅より1,600m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+6.04 ％
埼玉県戸田市中町1丁目30番23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 104m²（31坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

戸田市中町1丁目30番23

西川口駅より1,600m

28万1000 円/m²

92万8925 円/坪

+6.04 ％

中町（なかちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28万1000円/m²、坪単価では平均 92万8925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.04％の上昇です。

中町（なかちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中町（なかちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では87万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.58％の上昇です。

中町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県戸田市中町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪
2017年［平成29年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.35％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+4.58％
2025年［令和7年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.58％
2026年［令和8年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+6.04％

中町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
戸田駅の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+6.28％
武蔵浦和駅の地価	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+4.12％
西川口駅の地価	36万3954円/m²	120万3155円/坪	+5.59％
戸田公園駅の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+6.73％
北戸田駅の地価	27万6800円/m²	91万5041円/坪	+4.96％
西浦和駅の地価	21万5857円/m²	71万3577円/坪	+2.38％
西高島平駅の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.80％
美女木の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+5.86％
新曽の地価	32万3250円/m²	106万8595円/坪	+6.00％
本町の地価	41万0666円/m²	135万7575円/坪	+7.43％
上戸田の地価	38万5333円/m²	127万3829円/坪	+6.62％
下前の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.27％
笹目の地価	22万8500円/m²	75万5371円/坪	+5.87％
笹目南町の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+6.25％
下戸田の地価	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+5.76％
喜沢の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+6.12％