和田

和田の最新の地価の動向

和田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和田（わだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万3800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では50万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.57％の上昇です。

和田の最高額地点は「多摩市大字和田139番1」（16万5000円/m²）で、最低額地点は「多摩市大字和田字十三号1200番3」（14万1000円/m²）です。

和田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和田（わだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万3500円/m²、坪単価では平均 50万7438円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.00％の上昇です。

和田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

和田（わだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万4000円/m²、坪単価では平均 50万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.29％の上昇です。

和田の地価平均の計算方法

和田の地価平均を求めるにあたり、東京都多摩市大字和田の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

和田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

和田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+64.59％
1988年［昭和63年］	44万6666円/m2	147万6584円/坪	+31.07％
1989年［平成元年］	40万6666円/m2	134万4352円/坪	-8.94％
1990年［平成2年］	40万5666円/m2	134万1046円/坪	-0.14％
1991年［平成3年］	40万2666円/m2	133万1129円/坪	-0.84％
1992年［平成4年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-7.12％
1993年［平成5年］	32万3333円/m2	106万8870円/坪	-12.84％
1994年［平成6年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	26万4750円/m2	87万5206円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	24万5250円/m2	81万0743円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	-8.75％
2001年［平成13年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-7.98％
2003年［平成15年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	16万0250円/m2	52万9752円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	15万9250円/m2	52万6446円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+3.32％
2008年［平成20年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+3.64％
2009年［平成21年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万1800円/m2	50万1818円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	15万1200円/m2	49万9834円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	14万8800円/m2	49万1900円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	14万9200円/m2	49万3223円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	+1.47％
2025年［令和7年］	15万3800円/m2	50万8429円/坪	+1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1989年［平成元年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-8.93％
1990年［平成2年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-0.98％
1991年［平成3年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-8.91％
1993年［平成5年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-16.96％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-9.69％
1995年［平成7年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-3.95％
1997年［平成9年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.39％
2000年［平成12年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-8.79％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+64.59％
1988年［昭和63年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+31.07％
1989年［平成元年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-8.95％
1990年［平成2年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-1.27％
1992年［平成4年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-6.23％
1993年［平成5年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-10.78％
1994年［平成6年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.97％
1998年［平成10年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-8.41％
2000年［平成12年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-7.53％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.28％
2007年［平成19年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+5.63％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.08％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.56％
2010年［平成22年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.71％
2025年［令和7年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.00％

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