拓勇の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜苫小牧市拓勇東町

拓勇の不動産売却価格査定

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拓勇の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	苫小牧市拓勇東町6-11-25	沼ノ端駅より2,100m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+14.81 ％
北海道苫小牧市拓勇東町6-11-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	苫小牧市拓勇東町4-2-9	沼ノ端駅より1,200m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+4.05 ％
北海道苫小牧市拓勇東町4-2-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 354m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員45.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

拓勇の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市拓勇東町6-11-25

沼ノ端駅より2,100m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+14.81 ％

2位

苫小牧市拓勇東町4-2-9

沼ノ端駅より1,200m

4万3700 円/m²

14万4462 円/坪

+4.05 ％

拓勇の最新の地価動向

拓勇（たくゆう）の最新の地価は、公示地価の平均が4万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万3719円/坪で過去最高、前年比は+14.81％の上昇です。基準地価の平均が4万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4462円/坪で過去最高値、前年比は+4.05％の上昇です。地価総平均は4万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9173円/坪で過去最高値、前年比は+9.07％の上昇です。

拓勇の最高価格地点は「苫小牧市拓勇東町6-11-25」（4万6500円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市拓勇東町4-2-9」（4万3700円/m²）です。

拓勇は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6500円/m²（2025年）、最低値は2万2300円/m²（2017年）で、二者の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は4万3700円/m²（2024年）、最低値は3万4300円/m²（2020年）で、両者の落差は1.27倍です。
拓勇の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

拓勇の平均地価を求めるにあたり、北海道苫小牧市拓勇東町、拓勇西町の標準地・基準地の地価より算出しました。

拓勇の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	2万8850円/m²	9万5371円/坪
2009年［平成21年］	2万8850円/m²	9万5371円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	2万8650円/m²	9万4710円/坪	-0.57％
2011年［平成23年］	2万8550円/m²	9万4380円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	2万8450円/m²	9万4049円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	3万0750円/m²	10万1652円/坪	+6.60％
2022年［令和4年］	3万4250円/m²	11万3223円/坪	+12.18％
2023年［令和5年］	3万8750円/m²	12万8099円/坪	+13.46％
2024年［令和6年］	4万2100円/m²	13万9173円/坪	+9.07％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	2万2700円/m²	7万5041円/坪
2009年［平成21年］	2万2700円/m²	7万5041円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	2万2700円/m²	7万5041円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	2万2600円/m²	7万4710円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	2万2400円/m²	7万4049円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	+4.87％
2021年［令和3年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+9.70％
2022年［令和4年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+17.31％
2023年［令和5年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+16.39％
2024年［令和6年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+14.08％
2025年［令和7年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+14.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪
2009年［平成21年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-1.14％
2011年［平成23年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	-0.29％
2012年［平成24年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+3.50％
2022年［令和4年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+7.04％
2023年［令和5年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+10.53％
2024年［令和6年］	4万3700円/m²	14万4462円/坪	+4.05％

拓勇の土地の売却価格査定

拓勇エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

拓勇の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
苫小牧駅の地価	2万5100円/m²	8万2975円/坪	+3.69％
沼ノ端駅の地価	2万3889円/m²	7万8972円/坪	+6.24％
植苗駅の地価	860円/m²	2842円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万0740円/m²	6万8561円/坪	+2.85％
糸井駅の地価	1万5276円/m²	5万0502円/坪	+5.18％
錦岡駅の地価	6614円/m²	2万1865円/坪	+1.37％
社台駅の地価	1615円/m²	5338円/坪	-1.02％
勇払駅の地価	5412円/m²	1万7892円/坪	+0.19％
南千歳駅の地価	1万8466円/m²	6万1046円/坪	+7.65％
表町の地価	4万2250円/m²	13万9669円/坪	-1.39％
柳町の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+5.64％
双葉町の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+1.48％
元中野町の地価	1万9550円/m²	6万4628円/坪	+1.65％
東開町の地価	2万2600円/m²	7万4710円/坪	+2.04％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	+0.00％
澄川町の地価	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+4.58％
あけぼの町の地価	1万1750円/m²	3万8842円/坪	+5.18％
有珠の沢町の地価	9900円/m²	3万2727円/坪	+2.06％
ウトナイの地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+5.07％
美沢の地価	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
北栄町の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+13.41％
新明町の地価	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+4.50％
春日町の地価	3万1050円/m²	10万2644円/坪	+7.09％
日吉町の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.00％
木場町の地価	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-0.67％
若草町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+8.51％