上中居町

上中居町の最新の地価の動向

上中居町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

上中居町（かみなかいまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万3300円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では34万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.00％の上昇です。

上中居町の最高価格地点は「高崎市上中居町1767番」（12万8000円/m²）で、最低価格地点は「高崎市上中居町字咲地蔵483番12」（8万6200円/m²）です。

上中居町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

上中居町（かみなかいまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は11万1850円/m²、坪単価では平均 36万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。

上中居町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

上中居町（かみなかいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万6200円/m²、坪単価では平均 28万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.06％の上昇です。

上中居町の地価平均の計算方法

上中居町の地価平均を求めるにあたり、群馬県高崎市上中居町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

上中居町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

上中居町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+6.30％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+35.92％
1990年［平成2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+35.00％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+19.05％
1992年［平成4年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.11％
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.03％
1994年［平成6年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.29％
1995年［平成7年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-7.28％
1999年［平成11年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-10.78％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.43％
2002年［平成14年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-10.78％
2003年［平成15年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-1.38％
2008年［平成20年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+2.98％
2017年［平成29年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	+2.54％
2019年［令和元年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	+2.37％
2021年［令和3年］	9万6266円/m2	31万8236円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	9万6966円/m2	32万0550円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	9万8133円/m2	32万4407円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	10万1133円/m2	33万4325円/坪	+1.65％
2026年［令和8年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+2.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.08％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-11.21％
2003年［平成15年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+2.53％
2017年［平成29年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+2.93％
2019年［平成31年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+2.98％
2020年［令和2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+3.14％
2021年［令和3年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.72％
2025年［令和7年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+0.95％
2026年［令和8年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+6.30％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+35.92％
1990年［平成2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+35.00％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+19.05％
1992年［平成4年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.11％
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.03％
1994年［平成6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.29％
1995年［平成7年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-11.22％
1999年［平成11年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-12.07％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-15.03％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.77％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.34％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+3.41％
2016年［平成28年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.43％
2017年［平成29年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	10万6850円/m2	35万3223円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	10万9050円/m2	36万0495円/坪	+2.00％
2026年［令和8年］	11万1850円/m2	36万9752円/坪	+2.47％

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