南高崎の最新の地価動向
南高崎(みなみたかさき)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万9900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万4132円/坪であり、変動率+0.97%の上昇です。基準地価の平均値が9万5200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万4710円/坪であり、変動率+2.92%の上昇です。地価総平均は8万5480円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万2578円/坪であり、変動率+1.71%の上昇です。
南高崎の最も地価の高額な地点は「高崎市和田町1-12」(10万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「高崎市上佐野町字屋敷北262番3外」(5万4600円/m2)です。
南高崎は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6333円/m2(1993年)、最安値は7万1633円/m2(2015年)で、両者の違いは4.28倍です。基準地価の最高値は20万7000円/m2(1992年)、最低値は7万0600円/m2(2014年)で、両者の違いは2.93倍です。
南高崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南高崎の土地価格平均を求めるにあたり、南高崎駅付近、佐野のわたし駅付近、群馬県高崎市下和田町、和田町、新後閑町、和田多中町、竜見町、上佐野町、佐野窪町の基準点の地価を平均化しました。