澄川町

澄川町の最新の地価動向

澄川町（すみかわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が1万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万2892円/坪であり、前年比+4.58％の上昇です。基準地価の平均が1万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8264円/坪であり、前年比+4.29％の上昇です。地価総平均は1万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9421円/坪であり、前年比+4.19％の上昇です。

澄川町の最高額地点は「苫小牧市澄川町2-9-17」（1万6000円/m²）で、最も低額地点は「苫小牧市澄川町6-9-14」（1万4600円/m²）です。

澄川町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6200円/m²（2016年）、最安値は1万4700円/m²（2023年）で、二者の差異は1.10倍です。基準地価の最高値は2万7700円/m²（2001年）、最低値は1万3500円/m²（2022年）で、両者の差異は2.05倍です。
澄川町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

澄川町の地価平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市澄川町の標準地・基準地の地価から算定しました。

澄川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪
1990年［平成2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+2.83％
1992年［平成4年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+5.05％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+4.80％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+4.17％
1995年［平成7年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+4.40％
1996年［平成8年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1999年［平成11年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.73％
2001年［平成13年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-12.50％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-4.40％
2017年［平成29年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-3.54％
2018年［平成30年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-2.65％
2019年［令和元年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+4.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪
2017年［平成29年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.47％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.53％
2019年［平成31年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+4.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪
1990年［平成2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+2.83％
1992年［平成4年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+5.05％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+4.80％
1994年［平成6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+4.17％
1995年［平成7年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+4.40％
1996年［平成8年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1999年［平成11年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.73％
2001年［平成13年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-12.50％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-4.40％
2017年［平成29年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.61％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+4.29％

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