橦木町

橦木町の最新の地価動向

橦木町（しゅもくちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が66万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は220万1652円/坪であり、変動率+4.06％の上昇です。基準地価の平均値が66万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は219万5041円/坪であり、変動率+5.06％の上昇です。地価総平均は65万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は215万5371円/坪であり、変動率+5.43％の上昇です。

橦木町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万0000円/m²（1991年）、最安値は27万3000円/m²（2005年）で、双方の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は69万0000円/m²（1991年）、最低値は27万0000円/m²（2004年）で、両者の違いは2.56倍です。
橦木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

橦木町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区橦木町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

橦木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1990年［平成2年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+28.89％
1991年［平成3年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+18.97％
1992年［平成4年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	-14.86％
1993年［平成5年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.36％
1994年［平成6年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-11.66％
1995年［平成7年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-12.64％
1996年［平成8年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	-11.01％
1997年［平成9年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-3.25％
1998年［平成10年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-9.99％
2000年［平成12年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+0.01％
2001年［平成13年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.50％
2002年［平成14年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.30％
2006年［平成18年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+7.44％
2007年［平成19年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+17.77％
2008年［平成20年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+7.89％
2009年［平成21年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-9.07％
2010年［平成22年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+1.41％
2013年［平成25年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+3.84％
2014年［平成26年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+8.92％
2015年［平成27年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	+10.71％
2016年［平成28年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+9.51％
2017年［平成29年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+6.29％
2018年［平成30年］	49万1500円/m2	162万4793円/坪	+3.70％
2019年［令和元年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+5.29％
2020年［令和2年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+6.32％
2021年［令和3年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	+3.20％
2022年［令和4年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	+3.34％
2023年［令和5年］	61万8500円/m2	204万4628円/坪	+5.46％
2024年［令和6年］	65万2000円/m2	215万5371円/坪	+5.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1990年［平成2年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+28.89％
1991年［平成3年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+18.97％
1992年［平成4年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-11.67％
1994年［平成6年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-11.32％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-12.77％
1996年［平成8年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-12.93％
1997年［平成9年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-10.88％
2000年［平成12年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.00％
2002年［平成14年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+4.40％
2007年［平成19年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+17.89％
2008年［平成20年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+11.61％
2009年［平成21年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-8.81％
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.25％
2013年［平成25年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+10.64％
2015年［平成27年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+8.52％
2016年［平成28年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+11.39％
2017年［平成29年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+6.82％
2018年［平成30年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+4.04％
2019年［平成31年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+4.29％
2020年［令和2年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+8.82％
2021年［令和3年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+1.77％
2023年［令和5年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+5.22％
2024年［令和6年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+5.79％
2025年［令和7年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	+4.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪
1992年［平成4年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-16.67％
1993年［平成5年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.04％
1994年［平成6年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-12.50％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.09％
1997年［平成9年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.00％
2001年［平成13年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.72％
2004年［平成16年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+2.59％
2006年［平成18年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+10.47％
2007年［平成19年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+17.65％
2008年［平成20年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-12.00％
2010年［平成22年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+1.56％
2013年［平成25年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+6.44％
2014年［平成26年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+7.20％
2015年［平成27年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+12.90％
2016年［平成28年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+7.62％
2017年［平成29年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+5.75％
2018年［平成30年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+3.35％
2019年［令和元年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+6.28％
2020年［令和2年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+3.81％
2021年［令和3年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+4.59％
2022年［令和4年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	+4.91％
2023年［令和5年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	+5.69％
2024年［令和6年］	66万4000円/m2	219万5041円/坪	+5.06％

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