白壁

白壁の最新の地価動向

白壁（しらかべ）の直近の地価は、公示地価の平均値が50万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は168万0991円/坪で過去最高、変動率+7.75％の上昇です。基準地価の平均値が50万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は165万2892円/坪で過去最高値、変動率+6.38％の上昇です。地価総平均は50万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は167万5371円/坪で過去最高値、変動率+7.48％の上昇です。

白壁の最も高価格地点は「名古屋市東区白壁4丁目89番」（77万7000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市東区白壁3-27-8」（33万4000円/m²）です。

白壁は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万8500円/m²（2024年）、最安値は20万8000円/m²（2005年）で、二者の違いは2.44倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m²（2024年）、最低値は28万2000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.77倍です。
白壁の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

白壁の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区白壁の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

白壁の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
2002年［平成14年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+6.84％
2007年［平成19年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+13.10％
2008年［平成20年］	34万8250円/m2	115万1239円/坪	+8.40％
2009年［平成21年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-10.94％
2010年［平成22年］	29万0750円/m2	96万1157円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.13％
2012年［平成24年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	+2.48％
2013年［平成25年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.37％
2014年［平成26年］	31万4400円/m2	103万9338円/坪	+6.10％
2015年［平成27年］	33万0400円/m2	109万2231円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	35万1400円/m2	116万1652円/坪	+5.73％
2017年［平成29年］	36万6200円/m2	121万0578円/坪	+3.76％
2018年［平成30年］	38万0800円/m2	125万8842円/坪	+3.82％
2019年［令和元年］	39万7600円/m2	131万4380円/坪	+4.54％
2020年［令和2年］	41万9400円/m2	138万6446円/坪	+5.62％
2021年［令和3年］	42万3600円/m2	140万0330円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	43万9400円/m2	145万2561円/坪	+3.83％
2023年［令和5年］	47万0800円/m2	155万6363円/坪	+7.02％
2024年［令和6年］	50万6800円/m2	167万5371円/坪	+7.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
2002年［平成14年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+6.84％
2007年［平成19年］	30万7333円/m2	101万5977円/坪	+13.10％
2008年［平成20年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+11.19％
2009年［平成21年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-9.36％
2010年［平成22年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.66％
2011年［平成23年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	+0.97％
2012年［平成24年］	29万1750円/m2	96万4462円/坪	+3.19％
2013年［平成25年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	+6.43％
2015年［平成27年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+5.24％
2016年［平成28年］	35万7250円/m2	118万0991円/坪	+6.38％
2017年［平成29年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+3.87％
2018年［平成30年］	38万6500円/m2	127万7685円/坪	+3.38％
2019年［平成31年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+6.70％
2021年［令和3年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+3.25％
2023年［令和5年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+6.63％
2024年［令和6年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	+7.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
2008年［平成20年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-15.68％
2010年［平成22年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.05％
2011年［平成23年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+4.61％
2014年［平成26年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+4.75％
2015年［平成27年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+5.60％
2019年［令和元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+6.15％
2020年［令和2年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+5.97％
2022年［令和4年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+6.13％
2023年［令和5年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+8.55％
2024年［令和6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+6.38％

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