土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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信濃荒井駅

しなのあらいえき

2025年[令和7年] 公示地価

平均

6万4100

円/m2

変動率

+1.26

%

上昇

坪単価

21万1900

円/坪

信濃荒井駅の不動産売却価格査定

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信濃荒井駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

信濃荒井駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位松本市笹部1-4-27-3南松本駅より2,400m6万4100 円/m221万1900 円/坪+1.26 %
長野県松本市笹部1-4-27-3
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 182m2(55坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・西・幅員5.5m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
2位松本市大字島立字クヌギ沢3665番2信濃荒井駅より1,400m3万0300 円/m210万0165 円/坪+2.02 %
長野県松本市大字島立字クヌギ沢3665番2
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 199m2(60坪) 形状 台形 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員5.1m 側道 側道・北 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地が混在する住宅地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

信濃荒井駅の最新の地価動向

信濃荒井駅(しなのあらいえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万4100円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は21万1900円/坪であり、変動率は+1.26%の上昇です。基準地価の平均値が4万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万5371円/坪であり、変動率は+1.57%の上昇です。地価総平均は5万2433円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は17万3333円/坪であり、変動率は+1.47%の上昇です。

信濃荒井駅の最も高価格地点は「松本市笹部1-4-27-3」(6万4100円/m2)で、最低価格地点は「松本市大字島立字クヌギ沢3665番2」(3万0300円/m2)です。

信濃荒井駅は1991年(平成3年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m2(1998年)、最低値は5万6500円/m2(2015年)で、二者の差は1.81倍です。基準地価の最高値は8万0950円/m2(1997年)、最低値は4万1650円/m2(2014年)で、二者の差は1.94倍です。
信濃荒井駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

信濃荒井駅の平均土地価格を求めるにあたり、長野県松本市内、信濃荒井駅周辺の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。

信濃荒井駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

’83
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総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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信濃荒井駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1991年[平成3年]5万6500円/m218万6776円/坪
1992年[平成4年]5万7600円/m219万0413円/坪+1.95%上昇
1993年[平成5年]5万8200円/m219万2396円/坪+1.04%上昇
1994年[平成6年]5万8700円/m219万4049円/坪+0.86%上昇
1995年[平成7年]5万9000円/m219万5041円/坪+0.51%上昇
1996年[平成8年]5万9600円/m219万7024円/坪+1.02%上昇
1997年[平成9年]8万7966円/m229万0798円/坪+0.50%上昇
1998年[平成10年]8万7633円/m228万9696円/坪-0.33%下落
1999年[平成11年]8万6300円/m228万5289円/坪-1.32%下落
2000年[平成12年]8万2166円/m227万1625円/坪-4.35%下落
2001年[平成13年]7万8333円/m225万8953円/坪-4.40%下落
2002年[平成14年]7万3500円/m224万2975円/坪-5.95%下落
2003年[平成15年]6万9500円/m222万9752円/坪-5.55%下落
2004年[平成16年]6万2833円/m220万7713円/坪-9.71%下落
2005年[平成17年]5万8500円/m219万3388円/坪-7.24%下落
2006年[平成18年]5万5100円/m218万2148円/坪-6.14%下落
2007年[平成19年]5万3166円/m217万5757円/坪-3.70%下落
2008年[平成20年]5万1866円/m217万1460円/坪-2.76%下落
2009年[平成21年]5万0533円/m216万7052円/坪-2.91%下落
2010年[平成22年]4万9066円/m216万2203円/坪-3.29%下落
2011年[平成23年]4万7833円/m215万8126円/坪-2.93%下落
2012年[平成24年]4万7133円/m215万5812円/坪-1.89%下落
2013年[平成25年]4万6666円/m215万4269円/坪-1.48%下落
2014年[平成26年]4万6600円/m215万4049円/坪-0.25%下落
2015年[平成27年]4万6766円/m215万4600円/坪+0.29%上昇
2016年[平成28年]4万7166円/m215万5922円/坪+0.90%上昇
2017年[平成29年]4万7766円/m215万7906円/坪+1.24%上昇
2018年[平成30年]4万8533円/m216万0440円/坪+1.51%上昇
2019年[令和元年]4万9366円/m216万3195円/坪+1.67%上昇
2020年[令和2年]5万0066円/m216万5509円/坪+1.36%上昇
2021年[令和3年]5万0400円/m216万6611円/坪+0.74%上昇
2022年[令和4年]5万1000円/m216万8595円/坪+1.29%上昇
2023年[令和5年]5万1733円/m217万1019円/坪+1.49%上昇
2024年[令和6年]5万2433円/m217万3333円/坪+1.47%上昇

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1997年[平成9年]10万2000円/m233万7190円/坪
1998年[平成10年]10万2000円/m233万7190円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]10万1000円/m233万3884円/坪-0.98%下落
2000年[平成12年]9万5000円/m231万4049円/坪-5.94%下落
2001年[平成13年]9万0000円/m229万7520円/坪-5.26%下落
2002年[平成14年]8万3500円/m227万6033円/坪-7.22%下落
2003年[平成15年]8万0000円/m226万4462円/坪-4.19%下落
2004年[平成16年]7万2000円/m223万8016円/坪-10.00%下落
2005年[平成17年]6万8000円/m222万4793円/坪-5.56%下落
2006年[平成18年]6万4500円/m221万3223円/坪-5.15%下落
2007年[平成19年]6万2000円/m220万4958円/坪-3.88%下落
2008年[平成20年]6万0900円/m220万1322円/坪-1.77%下落
2009年[平成21年]5万9800円/m219万7685円/坪-1.81%下落
2010年[平成22年]5万8500円/m219万3388円/坪-2.17%下落
2011年[平成23年]5万7200円/m218万9090円/坪-2.22%下落
2012年[平成24年]5万6800円/m218万7768円/坪-0.70%下落
2013年[平成25年]5万6500円/m218万6776円/坪-0.53%下落
2014年[平成26年]5万6500円/m218万6776円/坪+0.00%横這い
2015年[平成27年]5万6500円/m218万6776円/坪+0.00%横這い
2016年[平成28年]5万7000円/m218万8429円/坪+0.88%上昇
2017年[平成29年]5万7700円/m219万0743円/坪+1.23%上昇
2018年[平成30年]5万8700円/m219万4049円/坪+1.73%上昇
2019年[平成31年]5万9700円/m219万7355円/坪+1.70%上昇
2020年[令和2年]6万0900円/m220万1322円/坪+2.01%上昇
2021年[令和3年]6万1100円/m220万1983円/坪+0.33%上昇
2022年[令和4年]6万1700円/m220万3966円/坪+0.98%上昇
2023年[令和5年]6万2500円/m220万6611円/坪+1.30%上昇
2024年[令和6年]6万3300円/m220万9256円/坪+1.28%上昇
2025年[令和7年]6万4100円/m221万1900円/坪+1.26%上昇

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1991年[平成3年]5万6500円/m218万6776円/坪
1992年[平成4年]5万7600円/m219万0413円/坪+1.95%上昇
1993年[平成5年]5万8200円/m219万2396円/坪+1.04%上昇
1994年[平成6年]5万8700円/m219万4049円/坪+0.86%上昇
1995年[平成7年]5万9000円/m219万5041円/坪+0.51%上昇
1996年[平成8年]5万9600円/m219万7024円/坪+1.02%上昇
1997年[平成9年]8万0950円/m226万7603円/坪+0.50%上昇
1998年[平成10年]8万0450円/m226万5950円/坪-0.49%下落
1999年[平成11年]7万8950円/m226万0991円/坪-1.49%下落
2000年[平成12年]7万5750円/m225万0413円/坪-3.56%下落
2001年[平成13年]7万2500円/m223万9669円/坪-3.98%下落
2002年[平成14年]6万8500円/m222万6446円/坪-5.32%下落
2003年[平成15年]6万4250円/m221万2396円/坪-6.23%下落
2004年[平成16年]5万8250円/m219万2561円/坪-9.56%下落
2005年[平成17年]5万3750円/m217万7685円/坪-8.08%下落
2006年[平成18年]5万0400円/m216万6611円/坪-6.64%下落
2007年[平成19年]4万8750円/m216万1157円/坪-3.62%下落
2008年[平成20年]4万7350円/m215万6528円/坪-3.25%下落
2009年[平成21年]4万5900円/m215万1735円/坪-3.47%下落
2010年[平成22年]4万4350円/m214万6611円/坪-3.85%下落
2011年[平成23年]4万3150円/m214万2644円/坪-3.28%下落
2012年[平成24年]4万2300円/m213万9834円/坪-2.49%下落
2013年[平成25年]4万1750円/m213万8016円/坪-1.96%下落
2014年[平成26年]4万1650円/m213万7685円/坪-0.37%下落
2015年[平成27年]4万1900円/m213万8512円/坪+0.44%上昇
2016年[平成28年]4万2250円/m213万9669円/坪+0.91%上昇
2017年[平成29年]4万2800円/m214万1487円/坪+1.25%上昇
2018年[平成30年]4万3450円/m214万3636円/坪+1.41%上昇
2019年[令和元年]4万4200円/m214万6115円/坪+1.65%上昇
2020年[令和2年]4万4650円/m214万7603円/坪+1.04%上昇
2021年[令和3年]4万5050円/m214万8925円/坪+0.94%上昇
2022年[令和4年]4万5650円/m215万0909円/坪+1.44%上昇
2023年[令和5年]4万6350円/m215万3223円/坪+1.58%上昇
2024年[令和6年]4万7000円/m215万5371円/坪+1.57%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

信濃荒井駅の土地の売却価格査定

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信濃荒井駅の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
松本駅の地価11万0043円/m236万3780円/坪+1.02%上昇
南松本駅の地価6万8400円/m222万6115円/坪+1.25%上昇
北松本駅の地価8万0483円/m226万6060円/坪+0.93%上昇
西松本駅の地価7万0700円/m223万3719円/坪+0.78%上昇
平田駅の地価4万8800円/m216万1322円/坪+1.18%上昇
村井駅の地価4万3357円/m214万3329円/坪+0.55%上昇
島内駅の地価5万3250円/m217万6033円/坪+1.23%上昇
広丘駅の地価2万7000円/m28万9256円/坪+0.21%上昇
一日市場駅の地価3万0400円/m210万0495円/坪+0.42%上昇
梓橋駅の地価2万8766円/m29万5096円/坪+0.83%上昇
田沢駅の地価1万8550円/m26万1322円/坪+0.15%上昇
渚駅の地価7万0233円/m223万2176円/坪+1.59%上昇
大庭駅の地価2万4200円/m27万9999円/坪+2.11%上昇
北新・松本大学前駅の地価2万0600円/m26万8099円/坪+2.25%上昇
新村駅の地価2万7850円/m29万2066円/坪+1.17%上昇
三溝駅の地価2万8300円/m29万3553円/坪+1.66%上昇
森口駅の地価1万9950円/m26万5950円/坪+1.53%上昇
下島駅の地価1万4850円/m24万9090円/坪+0.69%上昇
波田駅の地価3万1800円/m210万5123円/坪+1.07%上昇
渕東駅の地価1万7100円/m25万6528円/坪-0.58%下落
新島々駅の地価6700円/m22万2148円/坪-2.33%下落
中央の地価11万8533円/m239万1845円/坪+1.03%上昇
深志の地価19万4500円/m264万2975円/坪+1.41%上昇
浅間温泉の地価4万6600円/m215万4049円/坪+0.00%横這い

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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日本全国の公示地価・基準地価

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最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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