信濃荒井駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3200
円/m2
変動率
+1.55
％
坪単価
17万5867
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松本市笹部1-4-27-3 | 南松本駅より2,400m | 6万4600 円/m2 | 21万3553 円/坪 | +1.41 ％ | |
| 2位 | 松本市大字島立字クヌギ沢3665番2 | 信濃荒井駅より1,400m | 3万0900 円/m2 | 10万2148 円/坪 | +1.98 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
信濃荒井駅（しなのあらいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万3200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.55％の上昇です。
信濃荒井駅の最も高価格な地点は「松本市笹部1-4-27-3」（6万4600円/m2）で、最も低価格な地点は「松本市大字島立字クヌギ沢3665番2」（3万0900円/m2）です。
信濃荒井駅（しなのあらいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万7750円/m2、坪単価では平均 15万7851円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.70％の上昇です。
信濃荒井駅（しなのあらいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万4100円/m2、坪単価では平均 21万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.26％の上昇です。
信濃荒井駅の地価平均を求めるにあたり、長野県松本市内、信濃荒井駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
信濃荒井駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.95％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +1.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +0.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7966円/m2 | 29万0798円/坪 | +0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7633円/m2 | 28万9696円/坪 | -0.33％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8333円/m2 | 25万8953円/坪 | -4.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -5.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -5.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2833円/m2 | 20万7713円/坪 | -9.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -7.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -6.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1866円/m2 | 17万1460円/坪 | -2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0533円/m2 | 16万7052円/坪 | -2.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9066円/m2 | 16万2203円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | -2.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7133円/m2 | 15万5812円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -1.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | +0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | +1.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9366円/m2 | 16万3195円/坪 | +1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0066円/m2 | 16万5509円/坪 | +1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | +1.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | +1.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +1.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -7.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -10.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -5.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -3.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -1.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -1.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +1.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +0.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -0.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | -1.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -3.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -6.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -9.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -8.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -6.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -3.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -3.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -0.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +1.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | +1.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | +1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | +1.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | +1.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
信濃荒井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松本駅の地価 | 11万5495円/m2 | 38万1804円/坪 | +1.20％ | |
| 南松本駅の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +1.58％ | |
| 北松本駅の地価 | 8万4472円/m2 | 27万9248円/坪 | +1.27％ | |
| 西松本駅の地価 | 6万9975円/m2 | 23万1322円/坪 | +1.35％ | |
| 平田駅の地価 | 5万1062円/m2 | 16万8801円/坪 | +1.22％ | |
| 村井駅の地価 | 4万1941円/m2 | 13万8650円/坪 | +0.82％ | |
| 島内駅の地価 | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +1.23％ | |
| 広丘駅の地価 | 4万1877円/m2 | 13万8438円/坪 | +0.52％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万1260円/m2 | 10万3338円/坪 | +0.98％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | +0.83％ | |
| 田沢駅の地価 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.62％ | |
| 渚駅の地価 | 6万8825円/m2 | 22万7520円/坪 | +1.55％ | |
| 大庭駅の地価 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +2.49％ | |
| 北新・松本大学前駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +2.25％ | |
| 新村駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +1.17％ | |
| 三溝駅の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | +1.98％ | |
| 森口駅の地価 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +1.69％ | |
| 下島駅の地価 | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | +0.68％ | |
| 波田駅の地価 | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | +0.91％ | |
| 渕東駅の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 新島々駅の地価 | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -2.24％ | |
| 中央の地価 | 13万0314円/m2 | 43万0791円/坪 | +0.95％ | |
| 深志の地価 | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | +1.78％ | |
| 浅間温泉の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 開智の地価 | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +1.61％ | |
| 筑摩の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.12％ | |
| 笹賀の地価 | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | +1.88％ | |
| 内田の地価 | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -0.17％ | |
| 大村の地価 | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | +1.20％ | |
| 大手の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 蟻ケ崎台の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 井川城の地価 | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +0.90％ | |
| 鎌田の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +3.04％ | |
| 北深志の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +1.00％ | |
| 巾上の地価 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.55％ | |
| 寿北の地価 | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | +0.73％ | |
| 寿中の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.14％ | |
| 本庄の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 清水の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +1.18％ | |
| 桐の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +2.88％ | |
| 出川の地価 | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +1.02％ | |
| 出川町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +0.59％ | |
| 女鳥羽の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +2.02％ | |
| 笹部の地価 | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +1.34％ | |
| 高宮北の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +2.13％ | |
| 宮渕の地価 | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.80％ | |
| 横田の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.44％ | |
| 沢村の地価 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +1.07％ | |
| 城東の地価 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.56％ | |
| 芳野の地価 | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +1.43％ | |
| 平田東の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +1.54％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
