下戸田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
27万8000
円/m2
変動率
+4.91
％
坪単価
91万9008
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 戸田市下戸田2-18-9 | 戸田公園駅より1,200m | 27万8000 円/m2 | 91万9008 円/坪 | +4.91 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下戸田（しもとだ）の現在の地価は、基準地価の平均値が27万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は91万9008円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.91％の上昇です。
下戸田は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は27万8000円/m2（2024年）、最低値は21万5000円/m2（2013年）で、両者の差は1.29倍です。
下戸田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
下戸田の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県戸田市下戸田の地点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +1.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +5.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下戸田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 戸田駅の地価 | 29万8111円/m2 | 98万5491円/坪 | +6.46％ | |
| 武蔵浦和駅の地価 | 37万2714円/m2 | 123万2113円/坪 | +3.82％ | |
| 西川口駅の地価 | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +5.69％ | |
| 戸田公園駅の地価 | 31万1571円/m2 | 102万9988円/坪 | +6.72％ | |
| 北戸田駅の地価 | 26万3700円/m2 | 87万1735円/坪 | +5.14％ | |
| 西浦和駅の地価 | 21万0428円/m2 | 69万5631円/坪 | +2.37％ | |
| 西高島平駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +4.57％ | |
| 美女木の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.85％ | |
| 新曽の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +6.18％ | |
| 本町の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +7.06％ | |
| 上戸田の地価 | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +6.37％ | |
| 下前の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +6.69％ | |
| 笹目の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +6.77％ | |
| 笹目南町の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +6.67％ | |
| 喜沢の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +6.14％ | |
| 中町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +5.58％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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