下小田中の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
43万4250
円/m2
変動率
+4.31
％
坪単価
143万5537
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下小田中（しもこだなか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43万4250円/m2、坪単価では平均 143万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.31％の上昇です。
下小田中（しもこだなか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
下小田中（しもこだなか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は41万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では137万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.51％の上昇です。
下小田中の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区下小田中の標準地・基準地の地価から算出しました。
下小田中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -2.50％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -5.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -4.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -2.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -0.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +0.71％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +7.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +10.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -7.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +0.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万3250円/m2 | 110万1652円/坪 | +2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万0750円/m2 | 112万6446円/坪 | +2.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +3.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万2750円/m2 | 119万9173円/坪 | +2.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万6750円/m2 | 121万2396円/坪 | +1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 37万2750円/m2 | 123万2231円/坪 | +1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +2.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万7750円/m2 | 131万4876円/坪 | +3.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.51％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +4.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下小田中エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵小杉駅の地価 | 152万2333円/m2 | 503万2506円/坪 | +8.11％ | |
| 武蔵中原駅の地価 | 44万8250円/m2 | 148万1818円/坪 | +4.70％ | |
| 武蔵新城駅の地価 | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | +4.99％ | |
| 元住吉駅の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +5.97％ | |
| 新丸子駅の地価 | 72万8333円/m2 | 240万7713円/坪 | +5.99％ | |
| 向河原駅の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.00％ | |
| 平間駅の地価 | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +5.27％ | |
| 木月の地価 | 73万5600円/m2 | 243万1735円/坪 | +7.18％ | |
| 上小田中の地価 | 56万3666円/m2 | 186万3360円/坪 | +5.84％ | |
| 井田の地価 | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | +3.95％ | |
| 今井南町の地価 | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +3.97％ | |
| 小杉町の地価 | 155万1666円/m2 | 512万9476円/坪 | +9.93％ | |
| 上丸子の地価 | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +3.90％ | |
| 新城の地価 | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | +6.31％ | |
| 新丸子町の地価 | 174万3666円/m2 | 576万4187円/坪 | +8.17％ | |
| 新丸子東の地価 | 158万5000円/m2 | 523万9669円/坪 | +12.17％ | |
| 上新城の地価 | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +9.79％ | |
| 下沼部の地価 | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +4.75％ | |
| 田尻町の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +8.09％ | |
| 中丸子の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.00％ | |
| 上平間の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.37％ | |
| 市ノ坪の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +3.35％ | |
| 苅宿の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.96％ | |
| 宮内の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +4.38％ | |
| 今井仲町の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +5.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
