下小田中

下小田中の最新の地価動向

下小田中（しもこだなか）の最新の地価は、公示地価の平均値が41万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は137万5206円/坪で過去最高、変動率+4.51％の上昇です。

下小田中の最高額地点は「川崎市中原区下小田中2-6-6」（50万3000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市中原区下小田中6-17-14」（35万6000円/m²）です。

下小田中は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万6000円/m²（2025年）、最安値は27万4500円/m²（2005年）で、二者の違いは1.52倍です。
下小田中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

下小田中の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区下小田中の標準地・基準地の地価から算出しました。

下小田中の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1997年［平成9年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+0.71％
2007年［平成19年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+7.25％
2008年［平成20年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+10.39％
2009年［平成21年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-7.31％
2010年［平成22年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+0.16％
2013年［平成25年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+2.37％
2014年［平成26年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+3.23％
2015年［平成27年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	34万0750円/m2	112万6446円/坪	+2.21％
2019年［平成31年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	36万2750円/m2	119万9173円/坪	+2.96％
2021年［令和3年］	36万6750円/m2	121万2396円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	37万2750円/m2	123万2231円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	39万7750円/m2	131万4876円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+4.51％

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