清水新地の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市北区清水新地

清水新地の不動産売却価格査定

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清水新地の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	熊本市北区清水新地5-6-17	新須屋駅より500m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪
熊本県熊本市北区清水新地5-6-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
2位	熊本市北区清水新地1-2-33	堀川駅より1,000m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+2.80 ％
熊本県熊本市北区清水新地1-2-33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる閑静な住宅地域

清水新地の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市北区清水新地5-6-17

新須屋駅より500m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

2位

熊本市北区清水新地1-2-33

堀川駅より1,000m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+2.80 ％

清水新地の最新の地価動向

清水新地（しみずしんち）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万0082円/坪です。基準地価の平均値が5万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1818円/坪であり、変動率+2.80％の上昇です。

清水新地の最も高額地点は「熊本市北区清水新地5-6-17」（5万7500円/m²）で、最低額地点は「熊本市北区清水新地1-2-33」（5万5000円/m²）です。

清水新地は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万5000円/m²（2003年）、最低値は5万2300円/m²（2021年）で、両者の違いは1.43倍です。
清水新地の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

清水新地の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市北区清水新地の地点の地価を平均化しました。

清水新地の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
2004年［平成16年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-7.97％
2006年［平成18年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	5万9600円/m²	19万7024円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2025年［令和7年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
2004年［平成16年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-7.97％
2006年［平成18年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	5万9600円/m²	19万7024円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	5万2800円/m²	17万4545円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.80％

清水新地の土地の売却価格査定

清水新地エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

清水新地の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
竜田口駅の地価	6万2120円/m²	20万5355円/坪	+1.98％
武蔵塚駅の地価	6万8233円/m²	22万5564円/坪	+5.90％
崇城大学前駅の地価	4万5500円/m²	15万0413円/坪	-0.25％
光の森駅の地価	8万8287円/m²	29万1859円/坪	+9.92％
西里駅の地価	4万7733円/m²	15万7796円/坪	+2.06％
植木駅の地価	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+2.28％
池田駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+1.39％
打越駅の地価	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+0.00％
北熊本駅の地価	8万3650円/m²	27万6528円/坪	+0.44％
亀井駅の地価	5万3400円/m²	17万6528円/坪	+1.14％
八景水谷駅の地価	5万3100円/m²	17万5537円/坪	+0.95％
堀川駅の地価	5万4900円/m²	18万1487円/坪	+3.00％
新須屋駅の地価	6万0850円/m²	20万1157円/坪	+5.01％
須屋駅の地価	6万2580円/m²	20万6876円/坪	+6.90％
三ツ石駅の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+10.67％
黒石駅の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+7.28％
田原坂駅の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+1.98％
室園町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.88％
龍田の地価	4万1125円/m²	13万5950円/坪	+2.08％
植木町の地価	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+2.28％
弓削の地価	7万2300円/m²	23万9008円/坪	+11.23％
武蔵ケ丘の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+7.81％
飛田の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+4.52％
津浦町の地価	5万9800円/m²	19万7685円/坪	+0.51％
大窪の地価	4万8600円/m²	16万0661円/坪	+1.25％
池田の地価	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.49％