島内駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長野県松本市

島内駅の不動産売却価格査定

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島内駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松本市大字島内字南原4001番2	島内駅より1,000m	5万4100 円/m²	17万8842 円/坪	+1.31 ％
長野県松本市大字島内字南原4001番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	松本市大字島内字勘左ヱ門堰西4597番15	島内駅より180m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+1.19 ％
長野県松本市大字島内字勘左ヱ門堰西4597番15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

島内駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松本市大字島内字南原4001番2

島内駅より1,000m

5万4100 円/m²

17万8842 円/坪

+1.31 ％

2位

松本市大字島内字勘左ヱ門堰西4597番15

島内駅より180m

5万1100 円/m²

16万8925 円/坪

+1.19 ％

島内駅の最新の地価動向

島内駅（しまうちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3884円/坪であり、変動率+1.25％の上昇です。

島内駅の最高額地点は「松本市大字島内字南原4001番2」（5万4100円/m²）で、最低価格地点は「松本市大字島内字勘左ヱ門堰西4597番15」（5万1100円/m²）です。

島内駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6400円/m²（1997年）、最安値は4万9650円/m²（2015年）で、両者の違いは1.94倍です。
島内駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

島内駅の土地価格平均を求めるにあたり、長野県松本市内、島内駅近辺の地点の地価から算定しました。

島内駅について

島内駅（しまうちえき）は長野県松本市大字島内にあるJR大糸線（おおいとせん）の駅です。島内駅の隣駅は北松本駅（きたまつもとえき）、島高松駅（しまたかまつえき）です。島内駅は無人駅です。

島内駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪
1984年［昭和59年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	7万4400円/m²	24万5950円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.85％
1990年［平成2年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+5.97％
1991年［平成3年］	8万8200円/m²	29万1570円/坪	+8.09％
1992年［平成4年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+4.88％
1993年［平成5年］	9万3400円/m²	30万8760円/坪	+0.97％
1994年［平成6年］	9万3800円/m²	31万0082円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	9万5700円/m²	31万6363円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万3650円/m²	30万9586円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	8万8650円/m²	29万3057円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	8万3650円/m²	27万6528円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	-9.49％
2005年［平成17年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	5万9850円/m²	19万7851円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	5万7300円/m²	18万9421円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	5万6250円/m²	18万5950円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	5万5050円/m²	18万1983円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	5万2200円/m²	17万2561円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	4万9950円/m²	16万5123円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	4万9650円/m²	16万4132円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	4万9650円/m²	16万4132円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9900円/m²	16万4958円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	5万0550円/m²	16万7107円/坪	+0.70％
2019年［平成31年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	5万1250円/m²	16万9421円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	5万1350円/m²	16万9752円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	5万1950円/m²	17万1735円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+1.25％

島内駅の土地の売却価格査定

島内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

島内駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅の地価	11万4050円/m²	37万7024円/坪	+0.66％
南松本駅の地価	6万5400円/m²	21万6198円/坪	+1.04％
北松本駅の地価	8万3409円/m²	27万5732円/坪	+0.73％
西松本駅の地価	6万9075円/m²	22万8347円/坪	+0.99％
平田駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.74％
村井駅の地価	4万1525円/m²	13万7272円/坪	+0.71％
広丘駅の地価	4万1588円/m²	13万7483円/坪	+0.80％
一日市場駅の地価	3万0960円/m²	10万2347円/坪	+0.58％
梓橋駅の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.85％
田沢駅の地価	2万7300円/m²	9万0247円/坪	+0.25％
渚駅の地価	6万7775円/m²	22万4049円/坪	+1.76％
信濃荒井駅の地価	5万2433円/m²	17万3333円/坪	+1.47％
大庭駅の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+1.53％
北新・松本大学前駅の地価	2万0150円/m²	6万6611円/坪	+2.07％
新村駅の地価	2万7650円/m²	9万1404円/坪	+1.19％
三溝駅の地価	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.66％
森口駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+1.53％
下島駅の地価	1万4850円/m²	4万9090円/坪	+0.69％
波田駅の地価	2万2950円/m²	7万5867円/坪	+0.82％
渕東駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.58％
新島々駅の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	-2.33％
中央の地価	12万9042円/m²	42万6587円/坪	+0.46％
深志の地価	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+1.15％
浅間温泉の地価	4万6550円/m²	15万3884円/坪	-0.32％