関戸

関戸の最新の地価動向

関戸（せきど）の最新の地価は、公示地価の平均が37万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は124万8760円/坪であり、前年比は+5.04％の上昇です。基準地価の平均が52万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は172万6446円/坪であり、前年比は+5.72％の上昇です。地価総平均は45万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は148万7603円/坪であり、前年比は+5.38％の上昇です。

関戸の最も高価格地点は「多摩市関戸2丁目40番27」（88万6000円/m²）で、最も低価格地点は「多摩市関戸5丁目25番22」（20万4000円/m²）です。

関戸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万3000円/m²（1993年）、最低値は21万6500円/m²（2006年）で、双方の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は387万0000円/m²（1990年）、最低値は42万0500円/m²（2005年）で、両者の落差は9.20倍です。
関戸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

関戸の平均地価を求めるにあたり、東京都多摩市関戸の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

関戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪
1984年［昭和59年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+12.20％
1985年［昭和60年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	+10.87％
1986年［昭和61年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+22.55％
1987年［昭和62年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	+124.00％
1988年［昭和63年］	387万0000円/m2	1279万3388円/坪	+38.21％
1989年［平成元年］	387万0000円/m2	1279万3388円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	387万0000円/m2	1279万3388円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	-0.52％
1992年［平成4年］	346万0000円/m2	1143万8016円/坪	-10.13％
1993年［平成5年］	147万6500円/m2	488万0991円/坪	-27.75％
1994年［平成6年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-11.64％
1995年［平成7年］	108万0500円/m2	357万1900円/坪	-9.41％
1996年［平成8年］	90万1500円/m2	298万0165円/坪	-11.91％
1997年［平成9年］	59万4500円/m2	196万5289円/坪	-6.67％
1998年［平成10年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	-5.25％
1999年［平成11年］	50万0250円/m2	165万3719円/坪	-8.86％
2000年［平成12年］	44万8250円/m2	148万1818円/坪	-10.12％
2001年［平成13年］	41万0250円/m2	135万6198円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	-8.28％
2003年［平成15年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	31万8750円/m2	105万3719円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+5.29％
2008年［平成20年］	36万9250円/m2	122万0661円/坪	+5.91％
2009年［平成21年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	33万5750円/m2	110万9917円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	34万1250円/m2	112万8099円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	34万3250円/m2	113万4710円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	32万3200円/m2	106万8429円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	32万6800円/m2	108万0330円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	33万1600円/m2	109万6198円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	33万4400円/m2	110万5454円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	42万3250円/m2	139万9173円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+5.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪
1994年［平成6年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-7.28％
1995年［平成7年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-4.38％
1997年［平成9年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-4.83％
1998年［平成10年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1999年［平成11年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-9.22％
2001年［平成13年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-7.40％
2003年［平成15年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+2.29％
2008年［平成20年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+7.61％
2009年［平成21年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	37万7750円/m2	124万8760円/坪	+5.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪
1984年［昭和59年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+12.20％
1985年［昭和60年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	+10.87％
1986年［昭和61年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+22.55％
1987年［昭和62年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	+124.00％
1988年［昭和63年］	387万0000円/m2	1279万3388円/坪	+38.21％
1989年［平成元年］	387万0000円/m2	1279万3388円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	387万0000円/m2	1279万3388円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	-0.52％
1992年［平成4年］	346万0000円/m2	1143万8016円/坪	-10.13％
1993年［平成5年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪	-27.75％
1994年［平成6年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-16.00％
1995年［平成7年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-16.67％
1996年［平成8年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	-19.43％
1997年［平成9年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	-8.51％
1998年［平成10年］	76万3000円/m2	252万2314円/坪	-6.42％
1999年［平成11年］	67万3500円/m2	222万6446円/坪	-10.62％
2000年［平成12年］	59万9500円/m2	198万1818円/坪	-11.02％
2001年［平成13年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	-9.23％
2002年［平成14年］	49万4500円/m2	163万4710円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	44万9500円/m2	148万5950円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	+8.29％
2008年［平成20年］	49万9500円/m2	165万1239円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	45万7500円/m2	151万2396円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	46万3500円/m2	153万2231円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	46万8500円/m2	154万8760円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	47万4500円/m2	156万8595円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	52万2250円/m2	172万6446円/坪	+5.72％

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