皿山の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市南区皿山

皿山の不動産売却価格査定

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皿山の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市南区皿山3-4-24	高宮駅より3,300m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+6.85 ％
福岡県福岡市南区皿山3-4-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市南区皿山3-4-24

高宮駅より3,300m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+6.85 ％

皿山の最新の地価動向

皿山（さらやま）の直近の地価は、基準地価の平均値が15万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万5702円/坪、変動率は+6.85％の上昇です。

皿山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は20万3000円/m²（1992年）、最低値は9万5500円/m²（2013年）で、二者の差は2.13倍です。
皿山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

皿山の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市南区皿山の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

皿山の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+15.25％
1989年［平成元年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+8.09％
1990年［平成2年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+14.97％
1991年［平成3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+18.34％
1992年［平成4年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-3.94％
1994年［平成6年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	-0.20％
2011年［平成23年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.59％
2017年［平成29年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+5.94％
2019年［令和元年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+9.35％
2020年［令和2年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.27％
2021年［令和3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+5.74％
2022年［令和4年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+6.20％
2023年［令和5年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+6.57％
2024年［令和6年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+6.85％

皿山の土地の売却価格査定

皿山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

皿山の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
博多南駅の地価	9万7588円/m²	32万2607円/坪	+5.32％
七隈駅の地価	17万1833円/m²	56万8044円/坪	+9.18％
西鉄平尾駅の地価	56万4333円/m²	186万5564円/坪	+14.10％
福大前駅の地価	11万2811円/m²	37万2929円/坪	+7.49％
高宮駅の地価	29万7645円/m²	98万3950円/坪	+8.31％
竹下駅の地価	31万0250円/m²	102万5619円/坪	+13.57％
笹原駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+14.86％
大橋駅の地価	28万2388円/m²	93万3515円/坪	+8.94％
井尻駅の地価	19万1071円/m²	63万1641円/坪	+8.02％
長住の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+7.26％
桧原の地価	9万9100円/m²	32万7603円/坪	+7.90％
若久の地価	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+7.50％
塩原の地価	38万7333円/m²	128万0440円/坪	+11.88％
大楠の地価	39万3333円/m²	130万0275円/坪	+10.01％
清水の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+10.16％
西長住の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+6.34％
柏原の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+3.96％
野多目の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+10.78％
老司の地価	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+9.70％
市崎の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+12.90％
大池の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+6.77％
長丘の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
野間の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+9.36％
三宅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+10.46％
高木の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
向野の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+11.78％
平和の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+9.98％
柳河内の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+7.25％
警弥郷の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
曰佐の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+7.69％
向新町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+8.70％