青葉町

青葉町の最新の地価の動向

青葉町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

青葉町（あおばちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万8750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では39万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.84％の上昇です。

青葉町の最高価格地点は「札幌市厚別区青葉町2-10-22」（14万6000円/m²）で、最低価格地点は「札幌市厚別区青葉町8-9-4」（9万1500円/m²）です。

青葉町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

青葉町（あおばちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万8750円/m²、坪単価では平均 39万2561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.84％の上昇です。

青葉町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青葉町（あおばちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

青葉町の地価平均の計算方法

青葉町の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区青葉町の地点の地価を平均化しました。

青葉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

青葉町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1985年［昭和60年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+11.84％
1990年［平成2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+28.24％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+24.77％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-7.37％
2001年［平成13年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+3.36％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+9.09％
2008年［平成20年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+5.71％
2009年［平成21年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+2.24％
2019年［平成31年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+7.03％
2020年［令和2年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+11.51％
2021年［令和3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+5.48％
2022年［令和4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+6.59％
2023年［令和5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+9.40％
2024年［令和6年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+6.12％
2025年［令和7年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+3.84％

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