浅香駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府堺市堺区

浅香駅の不動産売却価格査定

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浅香駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	堺市堺区東雲西町4-2-8	堺市駅より510m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.76 ％
大阪府堺市堺区東雲西町4-2-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域
2位	堺市北区東浅香山町2丁76番8	浅香駅より500m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+1.09 ％
大阪府堺市北区東浅香山町2丁76番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	堺市堺区浅香山町2-7-2	浅香駅より450m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+2.31 ％
大阪府堺市堺区浅香山町2-7-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
4位	堺市北区東浅香山町1丁68番4	浅香駅より720m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.80 ％
大阪府堺市北区東浅香山町1丁68番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

浅香駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

堺市堺区東雲西町4-2-8

堺市駅より510m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+2.76 ％

2位

堺市北区東浅香山町2丁76番8

浅香駅より500m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+1.09 ％

3位

堺市堺区浅香山町2-7-2

浅香駅より450m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+2.31 ％

4位

堺市北区東浅香山町1丁68番4

浅香駅より720m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+1.80 ％

浅香駅の最新の地価動向

浅香駅（あさかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が17万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万3388円/坪、前年比は+1.99％の上昇です。

浅香駅の最も地価の高い地点は「堺市堺区東雲西町4-2-8」（18万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「堺市北区東浅香山町1丁68番4」（17万0000円/m²）です。

浅香駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万6000円/m²（1991年）、最低値は15万4000円/m²（2013年）で、二者の落差は3.48倍です。
浅香駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

浅香駅の平均地価を求めるにあたり、浅香駅付近、大阪府堺市堺区浅香山町、堺区東雲西町2、堺区東雲西町3、堺区東雲西町4、北区常磐町1、北区東浅香山町1、北区東浅香山町2の標準地・基準地の地価より算出しました。

浅香駅の所属路線の沿線地価

浅香駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は浅香駅に近いほど高い傾向にあります。

浅香駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+75.00％
1991年［平成3年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+2.10％
1992年［平成4年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-30.04％
1993年［平成5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-17.33％
1994年［平成6年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-10.19％
1995年［平成7年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+3.52％
2008年［平成20年］	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万7750円/m²	52万1487円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	16万2750円/m²	53万8016円/坪	+2.01％
2019年［平成31年］	16万6750円/m²	55万1239円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	17万1750円/m²	56万7768円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	17万0250円/m²	56万2809円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+1.99％

浅香駅の土地の売却価格査定

浅香駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浅香駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
堺東駅の地価	26万7375円/m²	88万3884円/坪	+2.93％
堺駅の地価	18万5063円/m²	61万1780円/坪	+3.29％
堺市駅の地価	24万4666円/m²	80万8815円/坪	+3.41％
三国ケ丘駅の地価	28万0166円/m²	92万6170円/坪	+3.03％
百舌鳥駅の地価	19万6333円/m²	64万9035円/坪	+2.66％
上野芝駅の地価	16万8529円/m²	55万7122円/坪	+2.24％
新金岡駅の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+4.02％
北花田駅の地価	18万7625円/m²	62万0247円/坪	+2.70％
浅香山駅の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.48％
七道駅の地価	11万8142円/m²	39万0554円/坪	+4.68％
湊駅の地価	14万0727円/m²	46万5214円/坪	+1.53％
石津川駅の地価	11万7462円/m²	38万8305円/坪	+5.25％
百舌鳥八幡駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+2.99％
中百舌鳥駅／なかもず駅の地価	31万3750円/m²	103万7190円/坪	+5.13％
白鷺駅の地価	16万4555円/m²	54万3985円/坪	+3.10％
南花田町の地価	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+2.87％
南三国ヶ丘町の地価	31万9500円/m²	105万6198円/坪	+2.74％
旭ヶ丘中町の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
出島の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+1.81％
海山町の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+1.35％
築港の地価	8万4850円/m²	28万0495円/坪	+10.83％
向陵中町の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+4.24％
東浅香山町の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+1.45％
長曽根町の地価	24万9333円/m²	82万4242円/坪	+4.48％
新金岡町の地価	24万4666円/m²	80万8815円/坪	+4.26％
中百舌鳥町の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+6.42％
百舌鳥赤畑町の地価	22万2333円/m²	73万4986円/坪	+2.81％
百舌鳥梅町の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+3.63％
百舌鳥西之町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.91％
北花田町の地価	21万3750円/m²	70万6611円/坪	+2.69％
大豆塚町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+1.80％
金岡町の地価	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+4.07％
大仙の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+4.13％
旭ヶ丘南町の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+1.39％
北瓦町の地価	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+8.42％
戎島町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.63％
三宝町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+6.56％