浅香駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府堺市堺区

浅香駅の不動産売却価格査定

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浅香駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	堺市堺区東雲西町4-2-8	堺市駅より510m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+3.76 ％
大阪府堺市堺区東雲西町4-2-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域
2位	堺市北区東浅香山町2丁76番8	浅香駅より500m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+1.62 ％
大阪府堺市北区東浅香山町2丁76番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	堺市堺区浅香山町2-7-2	浅香駅より450m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+2.82 ％
大阪府堺市堺区浅香山町2-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
4位	堺市北区東浅香山町1丁68番4	浅香駅より720m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.76 ％
大阪府堺市北区東浅香山町1丁68番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

浅香駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

堺市堺区東雲西町4-2-8

堺市駅より510m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+3.76 ％

2位

堺市北区東浅香山町2丁76番8

浅香駅より500m

18万8000 円/m²

62万1487 円/坪

+1.62 ％

3位

堺市堺区浅香山町2-7-2

浅香駅より450m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+2.82 ％

4位

堺市北区東浅香山町1丁68番4

浅香駅より720m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+1.76 ％

浅香駅の最新の地価動向

浅香駅（あさかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が18万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8264円/坪、前年比は+2.49％の上昇です。

浅香駅の最も地価の高い地点は「堺市堺区東雲西町4-2-8」（19万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「堺市北区東浅香山町1丁68番4」（17万3000円/m²）です。

浅香駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万6000円/m²（1991年）、最低値は15万4000円/m²（2013年）で、二者の落差は3.48倍です。
浅香駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

浅香駅の平均地価を求めるにあたり、浅香駅付近、大阪府堺市堺区浅香山町、堺区東雲西町2、堺区東雲西町3、堺区東雲西町4、北区常磐町1、北区東浅香山町1、北区東浅香山町2の標準地・基準地の地価より算出しました。

浅香駅の所属路線の沿線地価

浅香駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が15万3576円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は浅香駅に近いほど高い傾向にあります。

浅香駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+75.00％
1991年［平成3年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+2.10％
1992年［平成4年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-30.04％
1993年［平成5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-17.33％
1994年［平成6年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-10.19％
1995年［平成7年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-8.62％
2003年［平成15年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+3.52％
2008年［平成20年］	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万7750円/m²	52万1487円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	16万2750円/m²	53万8016円/坪	+2.01％
2019年［平成31年］	16万6750円/m²	55万1239円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	17万1750円/m²	56万7768円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	17万0250円/m²	56万2809円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+1.99％
2025年［令和7年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.49％

浅香駅の土地の売却価格査定

浅香駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浅香駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
堺東駅の地価	29万0545円/m²	96万0480円/坪	+4.44％
堺駅の地価	17万1812円/m²	56万7975円/坪	+4.15％
堺市駅の地価	23万9600円/m²	79万2066円/坪	+4.09％
三国ケ丘駅の地価	25万5750円/m²	84万5454円/坪	+3.98％
百舌鳥駅の地価	18万7166円/m²	61万8732円/坪	+3.14％
上野芝駅の地価	17万3200円/m²	57万2561円/坪	+2.89％
新金岡駅の地価	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+4.44％
北花田駅の地価	20万1857円/m²	66万7296円/坪	+3.95％
浅香山駅の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+4.68％
七道駅の地価	12万5666円/m²	41万5427円/坪	+5.97％
湊駅の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.48％
石津川駅の地価	12万4600円/m²	41万1900円/坪	+5.11％
百舌鳥八幡駅の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+3.12％
中百舌鳥駅／なかもず駅の地価	34万9857円/m²	115万6552円/坪	+6.36％
白鷺駅の地価	17万3714円/m²	57万4262円/坪	+3.26％
南花田町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+5.79％
南三国ヶ丘町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.34％
旭ヶ丘中町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.58％
出島の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+1.84％
海山町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
築港の地価	9万4250円/m²	31万1570円/坪	+10.38％
向陵中町の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+4.07％
東浅香山町の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.69％
長曽根町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+7.23％
新金岡町の地価	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+4.44％
中百舌鳥町の地価	51万0333円/m²	168万7052円/坪	+7.75％
百舌鳥赤畑町の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+3.43％
百舌鳥梅町の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+5.33％
百舌鳥西之町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+5.62％
北花田町の地価	22万2250円/m²	73万4710円/坪	+3.92％
大豆塚町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+3.53％
金岡町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％
大仙の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+5.15％
旭ヶ丘南町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
北瓦町の地価	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+11.76％
戎島町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.86％
三宝町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+7.69％