浅香駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
18万4000
円/m2
変動率
+2.49
％
坪単価
60万8264
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浅香駅（あさかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が18万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8264円/坪、前年比は+2.49％の上昇です。
浅香駅の最も地価の高い地点は「堺市堺区東雲西町4-2-8」（19万3000円/m2）で、最も地価の低い地点は「堺市北区東浅香山町1丁68番4」（17万3000円/m2）です。
浅香駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万6000円/m2（1991年）、最低値は15万4000円/m2（2013年）で、二者の落差は3.48倍です。
浅香駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
浅香駅の平均地価を求めるにあたり、浅香駅付近、大阪府堺市堺区浅香山町、堺区東雲西町2、堺区東雲西町3、堺区東雲西町4、北区常磐町1、北区東浅香山町1、北区東浅香山町2の標準地・基準地の地価より算出しました。
浅香駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が15万3576円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は浅香駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +75.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +2.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -30.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -17.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -10.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -3.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -1.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -8.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -7.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -8.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -8.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -5.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -2.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +3.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +3.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -1.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | +2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +1.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浅香駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 堺東駅の地価 | 29万0545円/m2 | 96万0480円/坪 | +4.44％ | |
| 堺駅の地価 | 17万1812円/m2 | 56万7975円/坪 | +4.15％ | |
| 堺市駅の地価 | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | +4.09％ | |
| 三国ケ丘駅の地価 | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | +3.98％ | |
| 百舌鳥駅の地価 | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | +3.14％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 新金岡駅の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +4.44％ | |
| 北花田駅の地価 | 20万1857円/m2 | 66万7296円/坪 | +3.95％ | |
| 浅香山駅の地価 | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +4.68％ | |
| 七道駅の地価 | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | +5.97％ | |
| 湊駅の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | +5.11％ | |
| 百舌鳥八幡駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.12％ | |
| 中百舌鳥駅／なかもず駅の地価 | 34万9857円/m2 | 115万6552円/坪 | +6.36％ | |
| 白鷺駅の地価 | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | +3.26％ | |
| 南花田町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.79％ | |
| 南三国ヶ丘町の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.34％ | |
| 旭ヶ丘中町の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 出島の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.84％ | |
| 海山町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 築港の地価 | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +10.38％ | |
| 向陵中町の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.07％ | |
| 東浅香山町の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 長曽根町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +7.23％ | |
| 新金岡町の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +4.44％ | |
| 中百舌鳥町の地価 | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | +7.75％ | |
| 百舌鳥赤畑町の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +3.43％ | |
| 百舌鳥梅町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.33％ | |
| 百舌鳥西之町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.62％ | |
| 北花田町の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +3.92％ | |
| 大豆塚町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53％ | |
| 金岡町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 大仙の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +5.15％ | |
| 旭ヶ丘南町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 北瓦町の地価 | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +11.76％ | |
| 戎島町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ | |
| 三宝町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +7.69％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
