北花田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
20万1857
円/m2
変動率
+3.95
％
坪単価
66万7296
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北花田駅（きたはなだえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万1857円/m2、坪単価では平均 66万7296円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.95％の上昇です。
北花田駅（きたはなだえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は14万2000円/m2、坪単価では平均 46万9421円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.43％の上昇です。
北花田駅（きたはなだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万7625円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では62万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.70％の上昇です。
北花田駅の地価平均を求めるにあたり、北花田駅の近辺、大阪府堺市北区北花田町、船堂町、奥本町、新堀町、蔵前町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
北花田駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
北花田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro御堂筋線の公示地価平均が295万0809円/m2です。地点の地価は北花田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +61.72％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | -10.46％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | -26.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -17.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | -9.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -2.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -7.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -7.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -8.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万6250円/m2 | 54万9586円/坪 | -8.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -8.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +3.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +3.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +4.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9428円/m2 | 56万0094円/坪 | +4.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万8714円/m2 | 55万7733円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万1142円/m2 | 56万5761円/坪 | +1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +2.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万7625円/m2 | 62万0247円/坪 | +2.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +61.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +0.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -27.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -18.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -11.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -3.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -4.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -2.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -1.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -7.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -6.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -7.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -8.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -1.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -1.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3200円/m2 | 50万6446円/坪 | +3.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | +4.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +5.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +1.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万1166円/m2 | 59万8898円/坪 | +2.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万4142円/m2 | 64万1794円/坪 | +2.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万1857円/m2 | 66万7296円/坪 | +3.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -33.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -25.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -15.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北花田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 堺市駅の地価 | 23万9600円/m2 | 79万2066円/坪 | +4.09％ | |
| 河内松原駅の地価 | 11万1350円/m2 | 36万8099円/坪 | +0.92％ | |
| 浅香駅の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.49％ | |
| 三国ケ丘駅の地価 | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | +3.98％ | |
| 百舌鳥駅の地価 | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | +3.14％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 新金岡駅の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +4.44％ | |
| 高見ノ里駅の地価 | 11万0875円/m2 | 36万6528円/坪 | -0.37％ | |
| 布忍駅の地価 | 10万4566円/m2 | 34万5674円/坪 | +1.29％ | |
| 河内天美駅の地価 | 13万1340円/m2 | 43万4181円/坪 | +0.16％ | |
| 百舌鳥八幡駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.12％ | |
| 中百舌鳥駅／なかもず駅の地価 | 34万9857円/m2 | 115万6552円/坪 | +6.36％ | |
| 白鷺駅の地価 | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | +3.26％ | |
| 南花田町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +5.79％ | |
| 東浅香山町の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 長曽根町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +7.23％ | |
| 新金岡町の地価 | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +4.44％ | |
| 中百舌鳥町の地価 | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | +7.75％ | |
| 百舌鳥赤畑町の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +3.43％ | |
| 百舌鳥梅町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.33％ | |
| 百舌鳥西之町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.62％ | |
| 北花田町の地価 | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +3.92％ | |
| 大豆塚町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +3.53％ | |
| 金岡町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 天美（エリア）の地価 | 13万3283円/m2 | 44万0606円/坪 | +0.99％ | |
| 上田の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.94％ | |
| 岡の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +1.80％ | |
| 三宅中の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +1.76％ | |
| 田井城の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.15％ | |
| 丹南の地価 | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -1.25％ | |
| 高見の里の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 阿保の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.27％ | |
| 松ケ丘の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 柴垣の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 北新町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 南新町の地価 | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -0.98％ | |
| 東新町の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 一津屋の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.52％ | |
| 河合の地価 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.55％ | |
| 大堀の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +6.14％ | |
| 立部の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.05％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
