北花田駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
18万2750
円/m2
変動率
+2.66
%
坪単価
60万4132
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北花田駅(きたはなだえき)の現在の地価は、公示地価の平均が18万8857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は62万4321円/坪であり、前年比+2.83%の上昇です。基準地価の平均が14万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万2809円/坪であり、前年比+1.45%の上昇です。地価総平均は18万2750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は60万4132円/坪であり、前年比+2.66%の上昇です。
北花田駅の最も地価の高額な地点は「堺市北区北花田町3丁23番10」(23万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「松原市天美我堂2丁目427番3」(13万2000円/m2)です。
北花田駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万9500円/m2(1991年)、最安値は14万5000円/m2(2012年)で、両者の差異は3.51倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m2(1990年)、最低値は11万8000円/m2(2016年)で、双方の差異は4.83倍です。
北花田駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
北花田駅の地価平均を求めるにあたり、北花田駅近辺、大阪府堺市北区北花田町、船堂町、奥本町、新堀町、蔵前町の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
北花田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro御堂筋線の基準地価平均が302万1416円/m2です。地点の地価は北花田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +61.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | -10.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | -26.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -17.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | -9.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -2.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -1.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -7.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万8750円/m2 | 65万7024円/坪 | -7.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -8.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万6250円/m2 | 54万9586円/坪 | -8.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -8.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +3.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2250円/m2 | 50万3305円/坪 | +2.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -2.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -4.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -2.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万2400円/m2 | 47万0743円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | +0.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | +0.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万3166円/m2 | 47万3278円/坪 | +0.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万7857円/m2 | 48万8783円/坪 | +1.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万4285円/m2 | 51万0035円/坪 | +4.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 16万2857円/m2 | 53万8370円/坪 | +5.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万5625円/m2 | 58万0578円/坪 | +5.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | -0.45% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +1.63% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | +2.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +61.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +0.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -27.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -18.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -11.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -3.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -4.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -2.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -1.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -7.64% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -6.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -7.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -8.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -5.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -1.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +3.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -1.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -4.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -2.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -0.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万8200円/m2 | 48万9917円/坪 | +0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +1.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +4.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万7833円/m2 | 55万4820円/坪 | +5.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1285円/m2 | 59万9291円/坪 | +5.84% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万0142円/m2 | 59万5513円/坪 | -0.62% | ![]() |
2022年[令和4年] | 18万3428円/m2 | 60万6375円/坪 | +1.75% | ![]() |
2023年[令和5年] | 18万8857円/m2 | 62万4321円/坪 | +2.83% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -33.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -25.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -15.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -8.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +4.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74% | ![]() |
2022年[令和4年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73% | ![]() |
2023年[令和5年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北花田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
堺市駅の地価 | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | +3.01% | ![]() |
河内松原駅の地価 | 11万2546円/m2 | 37万2055円/坪 | +0.55% | ![]() |
浅香駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.03% | ![]() |
三国ケ丘駅の地価 | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | +3.69% | ![]() |
百舌鳥駅の地価 | 19万1222円/m2 | 63万2139円/坪 | +2.90% | ![]() |
上野芝駅の地価 | 16万4705円/m2 | 54万4482円/坪 | +2.26% | ![]() |
新金岡駅の地価 | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | +4.12% | ![]() |
高見ノ里駅の地価 | 11万8357円/m2 | 39万1263円/坪 | +0.49% | ![]() |
布忍駅の地価 | 10万4060円/m2 | 34万3999円/坪 | +0.34% | ![]() |
河内天美駅の地価 | 13万9833円/m2 | 46万2258円/坪 | +1.12% | ![]() |
百舌鳥八幡駅の地価 | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +3.58% | ![]() |
中百舌鳥駅/なかもず駅の地価 | 29万3375円/m2 | 96万9834円/坪 | +4.54% | ![]() |
白鷺駅の地価 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +2.94% | ![]() |
南花田町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.51% | ![]() |
東浅香山町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.47% | ![]() |
長曽根町の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +5.42% | ![]() |
新金岡町の地価 | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | +4.17% | ![]() |
中百舌鳥町の地価 | 38万5750円/m2 | 127万5206円/坪 | +5.16% | ![]() |
百舌鳥赤畑町の地価 | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +2.69% | ![]() |
百舌鳥梅町の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +3.32% | ![]() |
百舌鳥西之町の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +3.61% | ![]() |
北花田町の地価 | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +3.42% | ![]() |
大豆塚町の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83% | ![]() |
金岡町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.56% | ![]() |
天美(エリア)の地価 | 13万8714円/m2 | 45万8559円/坪 | +1.29% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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