老司の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
10万9000
円/m2
変動率
+6.86
％
坪単価
36万0330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市南区老司3-23-5 | 大橋駅より3,600m | 10万9000 円/m2 | 36万0330 円/坪 | +6.86 ％ | |
| 2位 | 福岡市南区老司5-38-12 | 大橋駅より4,500m | 10万2000 円/m2 | 33万7190 円/坪 | +5.81 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
老司（ろうじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万9000円/m2、坪単価では平均 36万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.86％の上昇です。
老司（ろうじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万2000円/m2、坪単価では平均 33万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.81％の上昇です。
老司（ろうじ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では33万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.45％の上昇です。
老司の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区老司の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
老司の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -4.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -8.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -8.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -7.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -7.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -5.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -1.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | +0.53％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +3.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +5.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +4.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | +3.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +7.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +9.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | +9.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +7.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +2.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +5.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +5.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +1.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +6.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +7.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +9.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +6.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -4.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -8.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -8.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -7.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -7.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -5.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -1.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +2.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +4.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +5.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +3.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +5.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +8.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +10.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +10.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +5.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
老司エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多南駅の地価 | 10万8810円/m2 | 35万9704円/坪 | +4.59％ | |
| 七隈駅の地価 | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +6.22％ | |
| 西鉄平尾駅の地価 | 71万7545円/m2 | 237万2051円/坪 | +8.43％ | |
| 福大前駅の地価 | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | +5.47％ | |
| 高宮駅の地価 | 36万0277円/m2 | 119万1000円/坪 | +7.46％ | |
| 竹下駅の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +10.16％ | |
| 笹原駅の地価 | 25万1285円/m2 | 83万0696円/坪 | +8.32％ | |
| 大橋駅の地価 | 34万5960円/m2 | 114万3669円/坪 | +7.18％ | |
| 井尻駅の地価 | 22万8444円/m2 | 75万5188円/坪 | +6.98％ | |
| 長住の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +6.98％ | |
| 桧原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 若久の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +4.75％ | |
| 塩原の地価 | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +9.82％ | |
| 大楠の地価 | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | +10.36％ | |
| 清水の地価 | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +9.65％ | |
| 西長住の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 柏原の地価 | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | +3.78％ | |
| 野多目の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.11％ | |
| 市崎の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +8.00％ | |
| 大池の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.62％ | |
| 長丘の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +6.29％ | |
| 野間の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +8.78％ | |
| 三宅の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.56％ | |
| 高木の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +6.75％ | |
| 向野の地価 | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +10.51％ | |
| 平和の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ | |
| 皿山の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +4.49％ | |
| 柳河内の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +6.08％ | |
| 警弥郷の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 曰佐の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.93％ | |
| 向新町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +6.21％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
