老司

老司の最新の地価動向

老司（ろうじ）の直近の地価は、公示地価の平均が10万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万7190円/坪で過去最高であり、前年比は+9.09％の上昇です。基準地価の平均が9万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万8677円/坪であり、前年比は+10.80％の上昇です。地価総平均は9万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万3884円/坪であり、前年比は+9.70％の上昇です。

老司の最高額地点は「福岡市南区老司3-23-5」（10万2000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市南区老司5-38-12」（9万6400円/m²）です。

老司は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m²（2025年）、最低値は6万3000円/m²（2014年）で、双方の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（1998年）、最低値は5万7000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.75倍です。
老司の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

老司の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市南区老司の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

老司の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-8.79％
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-8.43％
2004年［平成16年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+3.22％
2019年［令和元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+5.10％
2020年［令和2年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+4.60％
2021年［令和3年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	+3.87％
2022年［令和4年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+7.40％
2023年［令和5年］	8万6550円/m2	28万6115円/坪	+9.16％
2024年［令和6年］	9万4950円/m2	31万3884円/坪	+9.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
2015年［平成27年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.31％
2019年［平成31年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+5.12％
2020年［令和2年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+5.73％
2021年［令和3年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+1.90％
2022年［令和4年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+6.52％
2023年［令和5年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+7.49％
2024年［令和6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+8.59％
2025年［令和7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+9.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-8.79％
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-8.43％
2004年［平成16年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+4.13％
2019年［令和元年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+5.08％
2020年［令和2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+3.47％
2021年［令和3年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.84％
2022年［令和4年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+8.28％
2023年［令和5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+10.83％
2024年［令和6年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+10.80％

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