大谷地西

大谷地西の最新の地価動向

大谷地西（おおやちにし）の最新の地価は、基準地価の平均値が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪で過去最高値であり、変動率+0.97％の上昇です。

大谷地西は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万4000円/m²（2024年）、最低値は5万9000円/m²（2017年）で、両者の違いは1.76倍です。
大谷地西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大谷地西の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市厚別区大谷地西の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

大谷地西の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+7.32％
2008年［平成20年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+6.78％
2019年［令和元年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+10.00％
2020年［令和2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+8.23％
2021年［令和3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+6.67％
2022年［令和4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+18.75％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+8.42％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％

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