大利根

大利根の最新の地価動向

大利根（おおとね）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1338円/坪であり、変動率-0.22％の下落です。基準地価の平均値が2万5966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5840円/坪であり、変動率-0.27％の下落です。地価総平均は3万0787円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1776円/坪であり、変動率-0.24％の下落です。

大利根の最も高額地点は「加須市旗井2丁目37番21」（4万7300円/m²）で、最も低価格地点は「加須市細間字萩原288番4」（1万0200円/m²）です。

大利根は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1991年）、最安値は2万9950円/m²（2015年）で、二者の違いは4.84倍です。基準地価の最高値は10万2000円/m²（1989年）、最低値は2万4600円/m²（2015年）で、両者の違いは4.15倍です。
大利根の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

大利根の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県加須市北下新井、琴寄、阿佐間、豊野台、旗井、新井新田、北大桑、生出、北平野、新利根、杓子木、道目、砂原、外記新田、佐波、新川通、中渡、細間、間口、松永新田、弥兵衛の標準地・基準地の地価から算定しました。

大利根の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1984年［昭和59年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.35％
1985年［昭和60年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.21％
1986年［昭和61年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+14.55％
1989年［平成元年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+20.81％
1990年［平成2年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	+29.53％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+7.42％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.70％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.53％
1997年［平成9年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-4.03％
1998年［平成10年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-5.79％
1999年［平成11年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	6万0775円/m2	20万0909円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.90％
2002年［平成14年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	4万4475円/m2	14万7024円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	4万1275円/m2	13万6446円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	3万3780円/m2	11万1669円/坪	-6.13％
2007年［平成19年］	3万2860円/m2	10万8628円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	3万2480円/m2	10万7371円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	3万0880円/m2	10万2082円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	2万9340円/m2	9万6991円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	2万6780円/m2	8万8528円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	2万6740円/m2	8万8396円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	2万8942円/m2	9万5678円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	3万0812円/m2	10万1859円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	3万0912円/m2	10万2190円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	3万0862円/m2	10万2024円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	3万0787円/m2	10万1776円/坪	-0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1984年［昭和59年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+9.28％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+26.09％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+24.75％
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+15.08％
1992年［平成4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-8.48％
2000年［平成12年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-11.36％
2006年［平成18年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-9.05％
2007年［平成19年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-5.56％
2008年［平成20年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	3万4020円/m2	11万2462円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	3万3980円/m2	11万2330円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万3960円/m2	11万2264円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万3840円/m2	11万1867円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	3万3680円/m2	11万1338円/坪	-0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪
1984年［昭和59年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+19.81％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+15.52％
1990年［平成2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+34.31％
1991年［平成3年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+3.60％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.00％
1994年［平成6年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-4.78％
1996年［平成8年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.58％
1997年［平成9年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-4.32％
1998年［平成10年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-5.57％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.20％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-7.10％
2002年［平成14年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-9.79％
2003年［平成15年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-9.75％
2004年［平成16年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.35％
2008年［平成20年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-0.27％

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