旭の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市西成区旭

旭の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

旭の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市西成区旭2-1-8	花園町駅より400m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+8.16 ％
大阪府大阪市西成区旭2-1-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

旭の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市西成区旭2-1-8

花園町駅より400m

21万2000 円/m²

70万0826 円/坪

+8.16 ％

旭の最新の地価の動向

旭の公示地価の動向 2026年［令和8年］

旭（あさひ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万2000円/m²、坪単価では平均 70万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.16％の上昇です。

旭の基準地価の動向 2025年［令和7年］

旭（あさひ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

旭の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

旭（あさひ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では64万7933円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.10％の上昇です。

旭の地価平均の計算方法

旭の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市西成区旭の標準地・基準地の地価を平均化しました。

旭の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

旭の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪
2017年［平成29年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.98％
2021年［令和3年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.98％
2025年［令和7年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+7.10％
2026年［令和8年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+8.16％

旭の土地の売却価格査定

旭エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

旭の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
天下茶屋駅の地価	21万7250円/m²	71万8181円/坪	+7.42％
北天下茶屋駅の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+6.64％
西天下茶屋駅の地価	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+7.88％
今宮駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.81％
新今宮駅の地価	47万5166円/m²	157万0798円/坪	+11.51％
萩ノ茶屋駅の地価	39万7500円/m²	131万4049円/坪	+10.57％
花園町駅の地価	31万4333円/m²	103万9118円/坪	+9.62％
岸里駅の地価	21万2750円/m²	70万3305円/坪	+7.06％
玉出駅の地価	23万8666円/m²	78万8980円/坪	+6.75％
岸里玉出駅の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+7.61％
天神ノ森駅の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+7.33％
木津川駅の地価	18万0333円/m²	59万6143円/坪	+4.29％
津守駅の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+8.14％
聖天坂駅の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+7.33％
今池駅の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+8.88％
今船駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+6.32％
松田町駅の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+6.64％
動物園前駅の地価	45万9333円/m²	151万8457円/坪	+12.00％
南津守の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+7.70％
北津守の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+8.33％
玉出中の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+7.80％
玉出西の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+8.19％
鶴見橋の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+12.25％
南開の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+5.81％
潮路の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+7.14％
岸里東の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+7.33％
千本北の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+6.49％
橘の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+8.46％