表町

表町の最新の地価動向

表町（おもてまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万2850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1652円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.38％の下落です。基準地価の平均値が2万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8512円/坪であり、変動率は+0.00％の変動なしです。地価総平均は3万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7272円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.59％の下落です。

表町の最高価格地点は「苫小牧市表町5-5-8」（4万4200円/m²）で、最低価格地点は「苫小牧市表町4-2-4」（2万9800円/m²）です。

表町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1995年）、最低値は4万2850円/m²（2024年）で、双方の差は9.10倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1996年）、最低値は2万9800円/m²（2024年）で、両者の差は5.54倍です。
表町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

表町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道苫小牧市表町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

表町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+7.12％
1991年［平成3年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+8.40％
1992年［平成4年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+2.62％
1993年［平成5年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	+0.64％
1997年［平成9年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	-12.78％
2002年［平成14年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-12.15％
2003年［平成15年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-13.25％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-10.95％
2005年［平成17年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-13.62％
2006年［平成18年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	-18.90％
2007年［平成19年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	-6.95％
2008年［平成20年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-5.15％
2009年［平成21年］	7万8633円/m2	25万9944円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	-8.03％
2012年［平成24年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-7.84％
2013年［平成25年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-6.80％
2014年［平成26年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-6.39％
2015年［平成27年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-5.80％
2016年［平成28年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-4.18％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.73％
2018年［平成30年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-3.09％
2019年［令和元年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-3.01％
2020年［令和2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.31％
2021年［令和3年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.20％
2023年［令和5年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪
1987年［昭和62年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+8.91％
1991年［平成3年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+13.64％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-12.03％
2002年［平成14年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-14.06％
2003年［平成15年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-15.34％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.93％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-15.48％
2006年［平成18年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-22.25％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-6.46％
2008年［平成20年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-4.71％
2009年［平成21年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-7.76％
2012年［平成24年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-7.76％
2013年［平成25年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-6.94％
2014年［平成26年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-6.68％
2015年［平成27年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-6.48％
2016年［平成28年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-4.20％
2017年［平成29年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-2.95％
2019年［平成31年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-2.77％
2020年［令和2年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.16％
2021年［令和3年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-3.35％
2023年［令和5年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.28％
2024年［令和6年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-2.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+5.33％
1991年［平成3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-14.29％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-9.00％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-9.89％
2006年［平成18年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-12.20％
2007年［平成19年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-7.92％
2008年［平成20年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-6.03％
2009年［平成21年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-6.26％
2010年［平成22年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-6.34％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-8.59％
2012年［平成24年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-8.00％
2013年［平成25年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.52％
2014年［平成26年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.81％
2015年［平成27年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.13％
2017年［平成29年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.04％
2018年［平成30年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.37％
2019年［令和元年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.49％
2020年［令和2年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.61％
2021年［令和3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2022年［令和4年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.90％
2023年［令和5年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％

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