則武の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中村区

則武の不動産売却価格査定

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則武の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中村区則武1-9-15	地下鉄名古屋駅より550m	127万0000 円/m²	419万8347 円/坪	+7.63 ％
愛知県名古屋市中村区則武1-9-15 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 307m²（92坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所を中心に店舗や共同住宅も混在する商業地域
2位	名古屋市中村区則武2-22-2	地下鉄名古屋駅より540m	87万5000 円/m²	289万2561 円/坪	+10.76 ％
愛知県名古屋市中村区則武2-22-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 520m²（157坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域

則武の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中村区則武1-9-15

地下鉄名古屋駅より550m

127万0000 円/m²

419万8347 円/坪

+7.63 ％

2位

名古屋市中村区則武2-22-2

地下鉄名古屋駅より540m

87万5000 円/m²

289万2561 円/坪

+10.76 ％

則武の最新の地価の動向

則武の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

則武（のりたけ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は107万2500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では354万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.20％の上昇です。

則武の最高価格地点は「名古屋市中村区則武1-9-15」（127万0000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市中村区則武2-22-2」（87万5000円/m²）です。

則武の基準地価の動向 2026年［令和8年］

則武（のりたけ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は107万2500円/m²、坪単価では平均 354万5454円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.20％の上昇です。

則武の公示地価の動向 2026年［令和8年］

則武（のりたけ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

則武の地価平均の計算方法

則武の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中村区則武、則武本通の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

則武の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

則武の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪
1992年［平成4年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	-22.73％
1993年［平成5年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-27.65％
1994年［平成6年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	-24.39％
1995年［平成7年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	-23.66％
1996年［平成8年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-15.49％
1998年［平成10年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-22.67％
2000年［平成12年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+24.10％
2007年［平成19年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+36.89％
2008年［平成20年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+14.18％
2009年［平成21年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-26.50％
2010年［平成22年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+4.48％
2014年［平成26年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+8.57％
2015年［平成27年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+18.42％
2016年［平成28年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+9.24％
2017年［平成29年］	49万4500円/m²	163万4710円/坪	+8.88％
2018年［平成30年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+7.70％
2019年［令和元年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+14.47％
2020年［令和2年］	60万9500円/m²	201万4876円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+6.99％
2022年［令和4年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+10.78％
2023年［令和5年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+11.73％
2024年［令和6年］	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+13.06％
2025年［令和7年］	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+10.88％
2026年［令和8年］	107万2500円/m²	354万5454円/坪	+9.20％

則武の土地の売却価格査定

則武エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

則武の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
名古屋駅の地価	439万4378円/m²	1452万6870円/坪	+4.53％
ささしまライブ駅の地価	92万6400円/m²	306万2479円/坪	+7.46％
八田駅の地価	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+2.77％
太閤通駅の地価	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+5.39％
亀島駅の地価	81万6400円/m²	269万8842円/坪	+4.90％
本陣駅の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+5.16％
中村日赤駅の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.45％
中村公園駅の地価	17万8086円/m²	58万8716円/坪	+2.36％
伏見駅の地価	256万6363円/m²	848万3846円/坪	+4.90％
大須観音駅の地価	78万9857円/m²	261万1097円/坪	+6.00％
岩塚駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.12％
栄生駅の地価	28万4600円/m²	94万0826円/坪	+4.33％
山王駅の地価	34万4857円/m²	114万0023円/坪	+5.51％
黄金駅の地価	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+4.03％
烏森駅の地価	17万9250円/m²	59万2561円/坪	+3.30％
国際センター駅の地価	138万9800円/m²	459万4380円/坪	+4.32％
米野駅の地価	92万2500円/m²	304万9586円/坪	+3.73％
名駅（町名）の地価	717万8125円/m²	2372万9338円/坪	+3.72％
名駅南の地価	215万9142円/m²	713万7662円/坪	+6.67％
椿町の地価	479万2000円/m²	1584万1322円/坪	+3.52％
太閤の地価	84万3333円/m²	278万7878円/坪	+5.69％
中村町の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+4.19％
平池町の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+5.19％
竹橋町の地価	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+7.50％
井深町の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+4.67％
豊国通の地価	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+5.24％
栄生町の地価	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+5.33％
鳥居通の地価	32万8000円/m²	108万4297円/坪	+2.50％
鳥居西通の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+6.90％
藤江町の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+1.98％
長筬町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+3.88％
並木の地価	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+2.72％
猪之越町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+8.96％
黄金通の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+4.91％
中島町の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+7.94％
砂田町の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+2.45％
二ツ橋町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+1.20％
五反城町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.92％
本陣通の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+6.00％
松原町の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+2.69％
中村本町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.90％
高道町の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+7.76％
岩塚町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+3.41％
鈍池町の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.04％
烏森町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.55％
角割町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.68％
荒輪井町の地価
城屋敷町の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+4.57％
諏訪町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.07％
宿跡町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	％
八社の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.11％