西城南

西城南の最新の地価動向

西城南（にしじょうなん）の直近の地価は、公示地価の平均が6万9066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8319円/坪、前年比は+1.67％の上昇です。基準地価の平均が5万7700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0743円/坪で過去最高値、前年比は+2.12％の上昇です。地価総平均は6万6225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8925円/坪、前年比は+1.78％の上昇です。

西城南の最も高額地点は「小山市西城南3丁目18番5」（7万9600円/m²）で、最も低価格地点は「小山市西城南4丁目9番5外」（5万7700円/m²）です。

西城南は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0100円/m²（2004年）、最低値は6万4033円/m²（2017年）で、双方の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は5万7700円/m²（2024年）、最低値は4万8000円/m²（2014年）で、両者の落差は1.20倍です。
西城南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

西城南の平均地価を求めるにあたり、栃木県小山市西城南の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

西城南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪
2005年［平成17年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	6万1325円/m2	20万2727円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	6万2875円/m2	20万7851円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	6万6225円/m2	21万8925円/坪	+1.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪
2005年［平成17年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-1.12％
2011年［平成23年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4033円/m2	21万1680円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	6万9066円/m2	22万8319円/坪	+1.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+1.66％
2017年［平成29年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+1.53％
2021年［令和3年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+2.12％

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