新鶴駅

新鶴駅の最新の地価動向

新鶴駅（にいつるえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万2800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万5371円/坪で過去最高、前年比+2.24％の上昇です。基準地価の平均が1万0275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3966円/坪で過去最安値、前年比-0.98％の下落です。地価総平均は1万4283円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7217円/坪で過去最高値、前年比+0.11％の上昇です。

新鶴駅の最も高価格地点は「会津若松市真宮新町南2丁目169番2」（2万2800円/m²）で、最低額地点は「大沼郡会津美里町立石田字古宮前甲362番1」（9050円/m²）です。

新鶴駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2800円/m²（2025年）、最安値は2万0000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.14倍です。基準地価の最高値は1万3650円/m²（2005年）、最低値は1万0275円/m²（2024年）で、双方の差異は1.33倍です。
新鶴駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

新鶴駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、新鶴駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

新鶴駅について

新鶴駅（にいつるえき）は福島県大沼郡会津美里町立石田字下石田甲257-2にあるJR只見線（ただみせん）の駅です。新鶴駅の隣駅は根岸駅（ねぎしえき）、若宮駅（わかみやえき）です。新鶴駅は無人駅です。

新鶴駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1994年［平成6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	1万4216円/m2	4万6997円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	1万4183円/m2	4万6887円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	1万4116円/m2	4万6666円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	1万4116円/m2	4万6666円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万4116円/m2	4万6666円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	1万4183円/m2	4万6887円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	1万4283円/m2	4万7217円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+1.87％
2024年［令和6年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+2.29％
2025年［令和7年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+2.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1994年［平成6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	1万1225円/m2	3万7107円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	1万1075円/m2	3万6611円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	1万0975円/m2	3万6280円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	1万0775円/m2	3万5619円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	1万0475円/m2	3万4628円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	1万0375円/m2	3万4297円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	1万0275円/m2	3万3966円/坪	-0.98％

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