中島駅（名古屋）

中島駅の最新の地価動向

中島駅（なかじまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が15万8166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万2865円/坪であり、前年比は+4.28％の上昇です。

中島駅の最高額地点は「名古屋市中川区東中島町3丁目87番」（17万8000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市中川区中島新町3丁目1517番」（14万2000円/m²）です。

中島駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m²（1991年）、最低値は13万0000円/m²（2014年）で、双方の落差は4.77倍です。
中島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

中島駅（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、中島駅近辺、愛知県名古屋市中川区掛入町、中川区東中島町、中川区中島新町、中川区西中島、中川区昭和橋通、中川区北江町、中川区正徳町、中川区法蔵町、中川区葉池町、中川区明徳町、中川区太平通6、中川区太平通7、中川区小碓通、中川区昭明町、中川区松年町、中川区玉船町、中川区中野新町、中川区八家町6、中川区福船町3、中川区福船町4、中川区福船町5、中川区高杉町、中川区東起町1、中川区東起町2、中川区下之一色町松蔭、港区正徳町、港区小碓1の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

中島駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+29.25％
1991年［平成3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+19.92％
1992年［平成4年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-13.08％
1994年［平成6年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-8.25％
1995年［平成7年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-12.36％
1996年［平成8年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.07％
1998年［平成10年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-10.01％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.38％
2007年［平成19年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.34％
2012年［平成24年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+4.81％
2023年［令和5年］	15万4400円/m2	51万0413円/坪	+5.26％
2024年［令和6年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	+4.28％

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