泉

泉の最新の地価動向

泉（いずみ）の直近の地価は、公示地価の平均が177万5750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は587万0247円/坪で過去最高、前年比は+4.79％の上昇です。基準地価の平均が76万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は252万2314円/坪で過去最高値、前年比は+7.49％の上昇です。地価総平均は138万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は458万7327円/坪で過去最高値、前年比は+11.88％の上昇です。

泉の最も高価格地点は「名古屋市東区泉1-23-22」（327万0000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市東区泉3-11-29」（59万3000円/m²）です。

泉は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は177万5750円/m²（2025年）、最低値は67万7500円/m²（2005年）で、両者の落差は2.62倍です。基準地価の最高値は76万3000円/m²（2024年）、最低値は34万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.24倍です。
泉の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

泉の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区泉の地点の地価から計算しました。

泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	72万5500円/m2	239万8347円/坪
2004年［平成16年］	67万7500円/m2	223万9669円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	67万7500円/m2	223万9669円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+18.33％
2007年［平成19年］	111万7500円/m2	369万4214円/坪	+37.38％
2008年［平成20年］	138万7500円/m2	458万6776円/坪	+24.17％
2009年［平成21年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-17.03％
2010年［平成22年］	64万4500円/m2	213万0578円/坪	-16.90％
2011年［平成23年］	62万1500円/m2	205万4545円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+1.79％
2014年［平成26年］	64万4200円/m2	212万9586円/坪	+5.69％
2015年［平成27年］	67万3800円/m2	222万7438円/坪	+4.50％
2016年［平成28年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	+4.41％
2017年［平成29年］	68万1500円/m2	225万2892円/坪	+4.40％
2018年［平成30年］	73万6166円/m2	243万3608円/坪	+9.21％
2019年［令和元年］	89万9666円/m2	297万4104円/坪	+19.78％
2020年［令和2年］	100万0500円/m2	330万7438円/坪	+8.97％
2021年［令和3年］	100万2000円/m2	331万2396円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	109万0166円/m2	360万3856円/坪	+8.54％
2023年［令和5年］	122万5333円/m2	405万0688円/坪	+11.61％
2024年［令和6年］	138万7666円/m2	458万7327円/坪	+11.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	72万5500円/m2	239万8347円/坪
2004年［平成16年］	67万7500円/m2	223万9669円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	67万7500円/m2	223万9669円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+18.33％
2007年［平成19年］	111万7500円/m2	369万4214円/坪	+37.38％
2008年［平成20年］	138万7500円/m2	458万6776円/坪	+24.17％
2009年［平成21年］	115万5000円/m2	381万8181円/坪	-17.03％
2010年［平成22年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-18.94％
2011年［平成23年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	87万7000円/m2	289万9173円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	78万0666円/m2	258万0716円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	82万6000円/m2	273万0578円/坪	+5.68％
2015年［平成27年］	86万4333円/m2	285万7300円/坪	+4.53％
2016年［平成28年］	77万2500円/m2	255万3719円/坪	+4.98％
2017年［平成29年］	81万0500円/m2	267万9338円/坪	+3.94％
2018年［平成30年］	86万0750円/m2	284万5454円/坪	+6.32％
2019年［平成31年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	+20.20％
2020年［令和2年］	121万1250円/m2	400万4132円/坪	+13.46％
2021年［令和3年］	120万5500円/m2	398万5123円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	131万4500円/m2	434万5454円/坪	+8.85％
2023年［令和5年］	148万3000円/m2	490万2479円/坪	+12.11％
2024年［令和6年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	+14.07％
2025年［令和7年］	177万5750円/m2	587万0247円/坪	+4.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
2010年［平成22年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-12.82％
2011年［平成23年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+3.37％
2014年［平成26年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+5.70％
2015年［平成27年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+4.45％
2016年［平成28年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+3.56％
2017年［平成29年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	+5.32％
2018年［平成30年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+15.00％
2019年［令和元年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+18.95％
2020年［令和2年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+2.71％
2022年［令和4年］	64万1500円/m2	212万0661円/坪	+7.93％
2023年［令和5年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+10.61％
2024年［令和6年］	76万3000円/m2	252万2314円/坪	+7.49％

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