明星駅

明星駅の最新の地価動向

明星駅（みょうじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万8200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万0165円/坪で過去最安値、変動率-0.37％の下落です。

明星駅の最も地価の高い地点は「多気郡明和町大字明星字小迫間2539番38」（2万2800円/m²）で、最も地価の低い地点は「多気郡明和町大字大堀川新田字大霜22番21」（1万3600円/m²）です。

明星駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6500円/m²（1995年）、最安値は1万8200円/m²（2025年）で、二者の違いは2.55倍です。
明星駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

明星駅の土地価格平均を求めるにあたり、三重県内、明星駅付近の標準地・基準地の地価より算出しました。

明星駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪
1995年［平成7年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.37％
2017年［平成29年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.08％
2019年［平成31年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.37％

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