向新町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市南区向新町

向新町の不動産売却価格査定

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向新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市南区向新町1-2-4	大橋駅より1,700m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+8.70 ％
福岡県福岡市南区向新町1-2-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

向新町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市南区向新町1-2-4

大橋駅より1,700m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+8.70 ％

向新町の最新の地価動向

向新町（むかいしんまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が15万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万5867円/坪で過去最高であり、変動率は+8.70％の上昇です。

向新町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m²（2024年）、最低値は8万7000円/m²（2013年）で、双方の差は1.72倍です。
向新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

向新町の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市南区向新町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

向新町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪
1990年［平成2年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+8.57％
1991年［平成3年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-1.45％
1994年［平成6年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-1.49％
2001年［平成13年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-9.55％
2006年［平成18年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-0.97％
2010年［平成22年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	8万7600円/m²	28万9586円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	9万0300円/m²	29万8512円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	9万3800円/m²	31万0082円/坪	+3.88％
2018年［平成30年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+6.61％
2019年［平成31年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+8.00％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+9.26％
2021年［令和3年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
2022年［令和4年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.96％
2023年［令和5年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+8.66％
2024年［令和6年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+8.70％

向新町の土地の売却価格査定

向新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

向新町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
博多南駅の地価	9万7588円/m²	32万2607円/坪	+5.32％
七隈駅の地価	17万1833円/m²	56万8044円/坪	+9.18％
西鉄平尾駅の地価	56万4333円/m²	186万5564円/坪	+14.10％
福大前駅の地価	11万2811円/m²	37万2929円/坪	+7.49％
高宮駅の地価	29万7645円/m²	98万3950円/坪	+8.31％
竹下駅の地価	31万0250円/m²	102万5619円/坪	+13.57％
笹原駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+14.86％
大橋駅の地価	28万2388円/m²	93万3515円/坪	+8.94％
井尻駅の地価	19万1071円/m²	63万1641円/坪	+8.02％
長住の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+7.26％
桧原の地価	9万9100円/m²	32万7603円/坪	+7.90％
若久の地価	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+7.50％
塩原の地価	38万7333円/m²	128万0440円/坪	+11.88％
大楠の地価	39万3333円/m²	130万0275円/坪	+10.01％
清水の地価	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+10.16％
西長住の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+6.34％
柏原の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+3.96％
野多目の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+10.78％
老司の地価	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+9.70％
市崎の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+12.90％
大池の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+6.77％
長丘の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
野間の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+9.36％
三宅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+10.46％
高木の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
向野の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+11.78％
平和の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+9.98％
皿山の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+6.85％
柳河内の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+7.25％
警弥郷の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
曰佐の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+7.69％