向野の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市南区向野

向野の不動産売却価格査定

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向野の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市南区向野2-10-15	大橋駅より550m	43万1000 円/m²	142万4793 円/坪	+10.51 ％
福岡県福岡市南区向野2-10-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 586m²（177坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域

向野の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市南区向野2-10-15

大橋駅より550m

43万1000 円/m²

142万4793 円/坪

+10.51 ％

向野の最新の地価の動向

向野の公示地価の動向 2026年［令和8年］

向野（むかいの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43万1000円/m²、坪単価では平均 142万4793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.51％の上昇です。

向野の基準地価の動向 2025年［令和7年］

向野（むかいの）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

向野の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

向野（むかいの）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は39万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では128万9256円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.11％の上昇です。

向野の地価平均の計算方法

向野の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区向野の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

向野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

向野の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪
1991年［平成3年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+17.63％
1992年［平成4年］	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+1.57％
1993年［平成5年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-14.10％
1994年［平成6年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-6.41％
1995年［平成7年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-5.48％
1996年［平成8年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-7.54％
1997年［平成9年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-8.46％
1998年［平成10年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-8.22％
1999年［平成11年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-4.58％
2002年［平成14年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-5.53％
2004年［平成16年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-5.70％
2006年［平成18年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+3.33％
2009年［平成21年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.18％
2014年［平成26年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
2015年［平成27年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+7.53％
2018年［平成30年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+9.00％
2019年［平成31年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+10.55％
2020年［令和2年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+11.62％
2021年［令和3年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.60％
2022年［令和4年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+6.16％
2023年［令和5年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+7.17％
2024年［令和6年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+11.78％
2025年［令和7年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+11.11％
2026年［令和8年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+10.51％

向野の土地の売却価格査定

向野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

向野の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
博多南駅の地価	10万8810円/m²	35万9704円/坪	+4.59％
七隈駅の地価	17万9666円/m²	59万3939円/坪	+6.22％
西鉄平尾駅の地価	71万7545円/m²	237万2051円/坪	+8.43％
福大前駅の地価	12万2250円/m²	40万4132円/坪	+5.47％
高宮駅の地価	36万0277円/m²	119万1000円/坪	+7.46％
竹下駅の地価	36万0500円/m²	119万1735円/坪	+10.16％
笹原駅の地価	25万1285円/m²	83万0696円/坪	+8.32％
大橋駅の地価	34万5960円/m²	114万3669円/坪	+7.18％
井尻駅の地価	22万8444円/m²	75万5188円/坪	+6.98％
長住の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+6.98％
桧原の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+5.36％
若久の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+4.75％
塩原の地価	46万7500円/m²	154万5454円/坪	+9.82％
大楠の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+10.36％
清水の地価	45万6500円/m²	150万9090円/坪	+9.65％
西長住の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.57％
柏原の地価	9万0850円/m²	30万0330円/坪	+3.78％
野多目の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+8.11％
老司の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+6.86％
市崎の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+8.00％
大池の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+4.62％
長丘の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+6.29％
野間の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+8.78％
三宅の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+5.56％
高木の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+6.75％
平和の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.62％
皿山の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+4.49％
柳河内の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+6.08％
警弥郷の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
曰佐の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+5.93％
向新町の地価	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+6.21％