三宅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
18万0000
円/m2
変動率
+6.51
％
坪単価
59万5041
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市南区三宅1-24-7 | 大橋駅より1,400m | 18万0000 円/m2 | 59万5041 円/坪 | +6.51 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三宅（みやけ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.51％の上昇です。
三宅（みやけ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万0000円/m2、坪単価では平均 59万5041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.51％の上昇です。
三宅（みやけ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
三宅の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市南区三宅の標準地・基準地の地価より算定しました。
三宅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -8.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -0.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +0.86％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +6.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +7.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +6.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +7.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +9.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +6.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三宅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多南駅の地価 | 10万2691円/m2 | 33万9476円/坪 | +4.81％ | |
| 七隈駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +8.03％ | |
| 西鉄平尾駅の地価 | 63万4466円/m2 | 209万7410円/坪 | +11.39％ | |
| 福大前駅の地価 | 12万0305円/m2 | 39万7704円/坪 | +6.68％ | |
| 高宮駅の地価 | 32万4322円/m2 | 107万2140円/坪 | +8.03％ | |
| 竹下駅の地価 | 34万5625円/m2 | 114万2561円/坪 | +11.17％ | |
| 笹原駅の地価 | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +12.03％ | |
| 大橋駅の地価 | 30万7823円/m2 | 101万7596円/坪 | +8.09％ | |
| 井尻駅の地価 | 20万7142円/m2 | 68万4769円/坪 | +7.88％ | |
| 長住の地価 | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +6.90％ | |
| 桧原の地価 | 10万5433円/m2 | 34万8539円/坪 | +6.39％ | |
| 若久の地価 | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | +7.13％ | |
| 塩原の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +9.64％ | |
| 大楠の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +11.14％ | |
| 清水の地価 | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +10.91％ | |
| 西長住の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +6.25％ | |
| 柏原の地価 | 8万7550円/m2 | 28万9421円/坪 | +3.92％ | |
| 野多目の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +7.50％ | |
| 老司の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +7.45％ | |
| 市崎の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +9.05％ | |
| 大池の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.02％ | |
| 長丘の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +7.36％ | |
| 野間の地価 | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +9.80％ | |
| 高木の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +6.75％ | |
| 向野の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +11.11％ | |
| 平和の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +6.07％ | |
| 皿山の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +4.49％ | |
| 柳河内の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +6.08％ | |
| 警弥郷の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +5.22％ | |
| 曰佐の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +7.14％ | |
| 向新町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +7.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
