三宅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市南区三宅

三宅の不動産売却価格査定

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三宅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市南区三宅1-24-7	大橋駅より1,400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+6.51 ％
福岡県福岡市南区三宅1-24-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

三宅の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市南区三宅1-24-7

大橋駅より1,400m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+6.51 ％

三宅の最新の地価動向

三宅（みやけ）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万5041円/坪で過去最高であり、変動率は+6.51％の上昇です。

三宅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（2025年）、最低値は9万3300円/m²（2013年）で、二者の差は1.93倍です。
三宅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

三宅の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市南区三宅の標準地・基準地の地価より算定しました。

三宅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪
1995年［平成7年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万8200円/m²	32万4628円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	9万4100円/m²	31万1074円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	9万5300円/m²	31万5041円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	9万7600円/m²	32万2644円/坪	+2.41％
2017年［平成29年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.53％
2018年［平成30年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+6.80％
2019年［平成31年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+7.27％
2020年［令和2年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+6.78％
2021年［令和3年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
2022年［令和4年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+7.69％
2023年［令和5年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+9.29％
2024年［令和6年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+10.46％
2025年［令和7年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+6.51％

三宅の土地の売却価格査定

三宅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三宅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
博多南駅の地価	10万5085円/m²	34万7388円/坪	+5.42％
七隈駅の地価	16万9166円/m²	55万9228円/坪	+7.40％
西鉄平尾駅の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+11.70％
福大前駅の地価	11万5890円/m²	38万3107円/坪	+6.66％
高宮駅の地価	33万1388円/m²	109万5500円/坪	+8.76％
竹下駅の地価	32万6250円/m²	107万8512円/坪	+12.99％
笹原駅の地価	23万1142円/m²	76万4108円/坪	+12.45％
大橋駅の地価	32万0160円/m²	105万8380円/坪	+8.98％
井尻駅の地価	21万2444円/m²	70万2295円/坪	+8.80％
長住の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+7.65％
桧原の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
若久の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+7.27％
塩原の地価	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+11.30％
大楠の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+11.14％
清水の地価	41万4500円/m²	137万0247円/坪	+10.91％
西長住の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+5.00％
柏原の地価	8万7550円/m²	28万9421円/坪	+3.92％
野多目の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+9.63％
老司の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+9.09％
市崎の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+12.68％
大池の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+4.85％
長丘の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+7.36％
野間の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+9.62％
高木の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.24％
向野の地価	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+11.11％
平和の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.80％
皿山の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+6.85％
柳河内の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+7.25％
警弥郷の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+5.22％
曰佐の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+7.14％
向新町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+7.33％