三郷市早稲田

早稲田の最新の地価動向

早稲田（わせだ）の最新の地価は、公示地価の平均が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪、前年比は+3.94％の上昇です。基準地価の平均が16万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万2066円/坪、前年比は+4.43％の上昇です。地価総平均は15万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万4462円/坪、前年比は+4.24％の上昇です。

早稲田の最高額地点は「三郷市早稲田2丁目17番7外」（19万8000円/m²）で、最も低額地点は「三郷市早稲田6丁目25番9」（12万4000円/m²）です。

早稲田は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万7000円/m²（1991年）、最低値は12万5000円/m²（2022年）で、双方の落差は2.78倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m²（1991年）、最低値は15万6000円/m²（2021年）で、両者の落差は5.45倍です。
早稲田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

三郷市早稲田の平均地価を求めるにあたり、埼玉県三郷市早稲田の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

早稲田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1987年［昭和62年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+29.03％
1988年［昭和63年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+73.00％
1989年［平成元年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+9.83％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+11.84％
1991年［平成3年］	59万8500円/m2	197万8512円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	54万7500円/m2	180万9917円/坪	-9.16％
1993年［平成5年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	-11.85％
1994年［平成6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-8.64％
1995年［平成7年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-4.31％
1996年［平成8年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-6.33％
1997年［平成9年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-5.28％
1999年［平成11年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-6.97％
2000年［平成12年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	15万8750円/m2	52万4793円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	14万8400円/m2	49万0578円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万5400円/m2	48万0661円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	14万6400円/m2	48万3966円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	+4.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-10.66％
1993年［平成5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-10.32％
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-6.71％
1995年［平成7年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-3.24％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.48％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-6.33％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
2005年［平成17年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.34％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1987年［昭和62年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+29.03％
1988年［昭和63年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+73.00％
1989年［平成元年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+9.83％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+11.84％
1991年［平成3年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-7.65％
1993年［平成5年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-13.38％
1994年［平成6年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-5.38％
1996年［平成8年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-8.91％
1997年［平成9年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-7.58％
1998年［平成10年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.09％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.21％
2009年［平成21年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-5.43％
2010年［平成22年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+4.43％

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